房屋維修加固協(xié)議書范本(2024版)

房屋維修加固協(xié)議書范本(2024版)甲方（房屋所有者）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（維修加固施工方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條合同目的為明確甲乙雙方在房屋維修加固過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋維修加固工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第二條工程概況**工程名稱：**房屋維修加固工程工程地點：_______**工程內(nèi)容：**包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻修復(fù)、屋頂防水處理等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容及施工方案》。**工程期限：**自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及施工所需的相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和施工圖紙進行施工。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達到國家及地方相關(guān)標準。乙方應(yīng)負責施工期間的安全管理工作，確保施工安全。第五條工程款支付工程款總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。付款方式：工程款分三期支付，具體如下：首期款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總工程款的30%，即人民幣_______元。中期款：工程進度達到50%時支付總工程款的30%，即人民幣_______元。尾款：工程竣工驗收合格后支付總工程款的40%，即人民幣_______元。第六條工程質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》。第七條違約責任甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總款千分之五的違約金。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件附件一：《工程內(nèi)容及施工方案》附件二：《工程質(zhì)量標準》附件三：《施工安全管理制度》甲方（簽字）：_______日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：_______日期：_____年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件附件一：工程內(nèi)容及施工方案本附件詳細列明工程的具體施工內(nèi)容、施工步驟、施工方法及施工圖紙。施工方案應(yīng)包括但不限于施工前的準備工作、施工過程中的安全管理措施、施工完成后的清理工作等。附件二：工程質(zhì)量標準本附件列明工程質(zhì)量的具體標準，包括材料標準、施工工藝標準、驗收標準等。工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，并由乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。附件三：施工安全管理制度本附件詳細列明施工過程中的安全管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全教育培訓、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。第十三條違約行為及認定甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，影響施工進度。乙方違約行為：未按施工方案和施工圖紙進行施工。施工質(zhì)量未達到國家及地方相關(guān)標準。施工過程中發(fā)生安全事故，影響工程進度或造成損失。第十四條法律名詞及解釋**工程款：**指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的款項，用于支付施工費用、材料費用等。**施工方案：**指乙方根據(jù)工程內(nèi)容制定的具體施工計劃，包括施工步驟、施工方法等。**工程質(zhì)量：**指工程完成后應(yīng)達到的標準，符合國家及地方相關(guān)標準。**施工安全：**指在施工過程中采取的安全防護措施，確保施工人員及周圍環(huán)境的安全。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法施工進度延誤：如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。施工質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施。乙方應(yīng)積極配合甲方，及時解決問題，確保工程質(zhì)量。安全事故：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。雙方應(yīng)根據(jù)事故情況，協(xié)商處理事故后續(xù)事宜。第十六條所有應(yīng)用場景**住宅房屋維修加固：**適用于個人住宅的維修加固工程，提升房屋的安全性和耐久性。**商業(yè)房屋維修加固：**適用于商業(yè)用途的房屋維修加固工程，確保商業(yè)運營的順利進行。**公共設(shè)施維修加固：**適用于公共設(shè)施如學校、醫(yī)院、政府辦公樓等的維修加固工程，保障公共安全。**歷史建筑維修加固：**適用于具有歷史價值的建筑的維修加固工程，保護文化遺產(chǎn)。附件一：工程內(nèi)容及施工方案施工內(nèi)容：結(jié)構(gòu)加固：包括但不限于墻體加固、樓板加固、柱子加固等。外墻修復(fù)：包括外墻裂縫修補、外墻防水處理等。屋頂防水：包括屋頂防水層修復(fù)、排水系統(tǒng)改造等。施工步驟：施工前準備：包括施工圖紙審核、施工方案制定、施工人員培訓等。施工過程：按照施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工后清理：施工完成后，進行現(xiàn)場清理，恢復(fù)原狀。附件二：工程質(zhì)量標準材料標準：所有使用的材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。施工工藝標準：施工過程中應(yīng)嚴格按照施工方案和施工圖紙進行，確保施工工藝符合標準。驗收標準：工程竣工后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準進行驗收，確保工程質(zhì)量達標。附件