2024年版專業(yè)KTV房間租賃合同范本

2024年版專業(yè)KTV房間租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間數(shù)量與規(guī)格1.2房間使用時(shí)間1.3房間設(shè)施與服務(wù)2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3費(fèi)用支付方式2.4費(fèi)用支付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3續(xù)租條款4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.押金與退租5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間5.3損壞物品賠償6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)6.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約金計(jì)算方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1吸煙規(guī)定11.2寵物規(guī)定11.3安全管理規(guī)定12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1房間設(shè)施清單13.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房間1.1房間數(shù)量與規(guī)格：根據(jù)雙方協(xié)商，出租方同意將位于____（地址）的____（數(shù)量）間KTV房間租賃給承租方使用。每間房間的規(guī)格為____平方米，內(nèi)部配置包括____（列舉主要設(shè)施）。1.2房間使用時(shí)間：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式使用租賃的KTV房間。租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)在合同約定的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行房間預(yù)訂。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)支付給出租方每月/每周/每日____元人民幣的租金。租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.2押金：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付給出租方人民幣_(tái)___元作為押金。合同到期或提前解除合同時(shí)，押金扣除相應(yīng)費(fèi)用后，如有剩余，則無息退還承租方。2.3費(fèi)用支付方式：租金和押金可通過____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付至出租方指定的賬戶。2.4費(fèi)用支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____個(gè)月/年。3.2租賃結(jié)束時(shí)間：租賃期限屆滿之日為租賃結(jié)束時(shí)間。3.3續(xù)租條款：租賃期限屆滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出租方應(yīng)保證租賃房間符合約定的用途，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間提供租賃房間。4.1.3出租方不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房間。4.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃房間內(nèi)的設(shè)施，并按照約定的方式使用。4.2.3承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付租金和押金。第五條押金與退租5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付給出租方人民幣_(tái)___元作為押金。5.2押金退還條件與時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照約定退還租賃房間且出租方確認(rèn)無損壞的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3損壞物品賠償：承租方如損壞租賃房間內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃房間內(nèi)部設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房間的日常清潔和簡單維護(hù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或由第三方鑒定。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)___元作為違約金。7.2.2.1出租方未能按照約定提供租賃房間，影響承租方正常使用的。7.2.2.2承租方未能按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。7.20.2.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的。7.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未能按照約定提供租賃房間的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。8.1.2出租方未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的____%。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。8.2.2承租方損壞租賃房間設(shè)施的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)：雙方約定以合同簽訂地作為爭議解決的地點(diǎn)。第十一條其他約定11.1吸煙規(guī)定：租賃房間內(nèi)禁止吸煙。11.2寵物規(guī)定：承租方不得攜帶寵物進(jìn)入租賃房間。11.3安全管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守出租方的安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、人員管理等。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十三條附件13.1房間設(shè)施清單：附件一為本合同租賃房間的設(shè)施清單，包括但不限于電視、音響、沙發(fā)等。13.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：附件二為本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，包括租金、服務(wù)費(fèi)等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房間設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃房間的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于電視、音響、沙發(fā)、燈光等。雙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)設(shè)施清單，并在合同期內(nèi)保持設(shè)施的完好狀態(tài)。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未能按照約定提供租賃房間或服務(wù)的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。例如，如果出租方未能在約定時(shí)間提供租賃房間，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。例如，如果承租方未能在約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方約定其他違約行為及責(zé)任，應(yīng)在合同內(nèi)明確列出。例如，承租方損壞租賃房間設(shè)施的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方同意將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。