2024年住宅水電系統(tǒng)升級改造服務(wù)合同

2024年住宅水電系統(tǒng)升級改造服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條改造項目及內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)第三條改造費用3.1改造預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3施工進(jìn)度安排第五條施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條合同的附件10.1附件一：改造設(shè)計方案10.2附件二：改造預(yù)算明細(xì)10.3附件三：付款憑證第十一條其他約定11.1甲方特殊情況說明11.2乙方特殊情況說明第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條合同的簽訂、修改和終止13.1簽訂日期13.2修改日期13.3終止日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)業(yè)主委員會1.2甲方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)棟單元號1.4乙方名稱：某某水電系統(tǒng)改造工程有限公司1.5乙方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某路號第二條改造項目及內(nèi)容2.1改造范圍：甲方住宅水電系統(tǒng)整體升級改造，包括但不限于供水、供電、排水、消防等設(shè)施2.2改造內(nèi)容：2.2.1更換老舊電線、水管，提升電路和水管的安全性能2.2.2安裝智能水電表，實現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表和費用結(jié)算2.2.3升級排水系統(tǒng)，解決排水堵塞和滲漏問題2.2.4增設(shè)消防設(shè)施，提高消防安全水平2.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造第三條改造費用3.1改造預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2付款方式：轉(zhuǎn)賬支付3.3付款時間：3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)算的50%作為預(yù)付款3.3.2改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付預(yù)算的30%3.3.3改造工程完工并驗收合格后，甲方支付預(yù)算的20%第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工開始時間：根據(jù)甲方住宅水電系統(tǒng)實際情況，由乙方制定具體施工計劃，并提前七個工作日通知甲方4.2施工結(jié)束時間：按照施工計劃，預(yù)計施工周期為玖拾個工作日4.3施工進(jìn)度安排：乙方按照施工計劃，每月向甲方報告一次施工進(jìn)度，確保工程按期完成第五條施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到乙方承諾的質(zhì)量要求5.2保修期限：自工程驗收合格之日起，水電系統(tǒng)設(shè)施保修期限為貳年，消防設(shè)施保修期限為伍年5.3保修范圍：保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌乃娤到y(tǒng)設(shè)施故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換；保修期內(nèi)，消防設(shè)施如出現(xiàn)非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)：6.1.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行6.1.2按照約定時間支付改造費用6.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗收6.2乙方義務(wù)：6.2.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2.2按照約定時間完成施工，確保工程進(jìn)度6.2.3保修期內(nèi)，按照保修約定履行保修義務(wù)6.3違約責(zé)任：6.3.1甲方未按照約定時間支付改造費用，乙方有權(quán)暫停施工，違約金為應(yīng)付費用日千分之壹的滯納金6.3.2乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額日千分之壹的滯納金6.3.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力8.2合同變更：8.2.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)8.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性和平等互利原則8.3合同解除：8.3.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)8.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、保修責(zé)任等第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或履行完畢之日止9.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金第十條合同的附件10.1附件一：改造設(shè)計方案，包括改造方案、設(shè)計圖紙、施工說明等10.2附件二：改造預(yù)算明細(xì)，包括工程量清單、材料明細(xì)、人工費用等10.3附件三：付款憑證，包括支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等第十一條其他約定11.1甲方特殊情況說明：如甲方住宅水電系統(tǒng)存在特殊狀況，需在合同中予以說明，并由乙方制定相應(yīng)的施工方案11.2乙方特殊情況說明：如乙方在施工過程中遇到特殊情況，需及時與甲方溝通，并共同制定解決方案第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的簽訂、修改和終止13.1簽訂日期：年月日13.2修改日期：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并注明修改日期13.3終止日期：如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并注明終止日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：包含改造方案、設(shè)計圖紙、施工說明等詳細(xì)信息設(shè)計圖紙應(yīng)清晰明了，標(biāo)明改造范圍、施工細(xì)節(jié)等施工說明應(yīng)詳細(xì)闡述施工流程、材料使用、安全措施等附件二：改造預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包含工程量清單、材料明細(xì)、人工費用等詳細(xì)信息工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項工程量及其數(shù)量材料明細(xì)應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等人工費用應(yīng)詳細(xì)列出各項工作內(nèi)容及其費用附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等銀行轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬日期、金額、轉(zhuǎn)賬人等信息現(xiàn)金收據(jù)應(yīng)注明收款日期、金額、收款人等信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間支付改造費用乙方未按照約定時間完成施工乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定時間支付改造費用，乙方有權(quán)暫停施工，違約金為應(yīng)付費用日千分之壹的滯納金乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額日千分之壹的滯納金因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金示例說明：若甲方在合同約定的七個工作日內(nèi)未支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照應(yīng)付費用日千分之壹計算違約金若乙方未在約定的玖拾個工作日內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照合同總金額日千分之壹計算若乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方需承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金金額根據(jù)實際損失確定說明三：法律名詞及解釋：合同：指本合同，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件甲方：指某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)業(yè)主委員會乙方：指某某水電系統(tǒng)改造工程有限公司改造設(shè)計方案：指附件一中詳細(xì)描述改造方案、設(shè)計圖紙、施工說明等信息的文件改造預(yù)算明細(xì)：指附件二中詳細(xì)描述工程量清單、材料明細(xì)、人工費用等信息的文件付款憑證：指附件三中詳細(xì)描述支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等信息的文件違約金：指因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金賠償金：指因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜膿p失賠償金合同：本合同是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)