個(gè)體小吃店經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議（2024年修訂）

個(gè)體小吃店經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議（2024年修訂）本合同目錄一覽1.承包店鋪及經(jīng)營(yíng)范圍1.1店鋪位置及面積1.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.3店鋪裝修及設(shè)施2.承包期限及續(xù)約條款2.1承包期限2.2續(xù)約條件及程序2.3提前終止承包合同的條件及后果3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2支付方式及期限3.3費(fèi)用的調(diào)整及通知4.經(jīng)營(yíng)管理和培訓(xùn)4.1經(jīng)營(yíng)策略及管理模式4.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排4.3經(jīng)營(yíng)管理咨詢及支持5.食材供應(yīng)及質(zhì)量控制5.1食材供應(yīng)商選擇5.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)5.3食材供應(yīng)價(jià)格及調(diào)整6.衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)6.1食品安全管理6.2衛(wèi)生操作規(guī)范6.3安全事故處理程序7.營(yíng)銷及宣傳合作7.1營(yíng)銷策略及活動(dòng)計(jì)劃7.2宣傳材料制作及費(fèi)用承擔(dān)7.3營(yíng)銷活動(dòng)合作及權(quán)益分配8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及品牌使用8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2品牌使用及授權(quán)8.3品牌形象維護(hù)及更新9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及后果9.3違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果12.合同的生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件及后果13.其他條款13.1通知及送達(dá)13.2合同的完整性和修改13.3合同的繼承及轉(zhuǎn)讓14.簽署及日期14.1合同簽署人及職務(wù)14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條承包店鋪及經(jīng)營(yíng)范圍1.1店鋪位置及面積1.1.1店鋪位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。1.1.2店鋪門口招牌及內(nèi)部布局應(yīng)符合乙方提供的品牌形象及標(biāo)準(zhǔn)。1.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.2.1乙方同意甲方在承包店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)小吃店，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于中式小吃、快餐等。1.2.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，改變經(jīng)營(yíng)范圍或引入新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。1.3店鋪裝修及設(shè)施1.3.1乙方負(fù)責(zé)提供店鋪的基本裝修及設(shè)施，包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備等。1.3.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪設(shè)施的清潔、安全及正常運(yùn)作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3.3如有設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第二條承包期限及續(xù)約條款2.1承包期限2.1.1本合同的承包期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.1.2承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。2.2續(xù)約條件及程序2.2.1續(xù)約條件：甲方需符合本合同約定的經(jīng)營(yíng)條件，且無重大違約行為。2.2.2續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3提前終止承包合同的條件及后果2.3.1提前終止合同的條件：雙方協(xié)商一致，或甲方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。2.3.2提前終止合同的后果：雙方按照合同約定的條件和方式，辦理終止合同手續(xù)，并按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限比例退還承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1本合同的承包費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.1.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付承包費(fèi)用總額。3.2支付方式及期限3.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付承包費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付承包費(fèi)用總額。3.3費(fèi)用的調(diào)整及通知3.3.1在合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.3.2費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條經(jīng)營(yíng)管理和培訓(xùn)8.1經(jīng)營(yíng)策略及管理模式8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和乙方提供的品牌形象，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和管理模式。8.1.2甲方應(yīng)確保店鋪的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的品牌形象和管理要求。8.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排8.2.1乙方應(yīng)提供包括但不限于產(chǎn)品制作、服務(wù)禮儀、店鋪管理等內(nèi)容的培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)時(shí)間安排應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況協(xié)商確定，確保甲方員工能夠熟練掌握所需技能。8.3經(jīng)營(yíng)管理咨詢及支持8.3.1乙方應(yīng)提供持續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理和營(yíng)銷咨詢支持，幫助甲方提高經(jīng)營(yíng)效益。8.3.2乙方應(yīng)在接到甲方咨詢后個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)或提供解決方案。第九條食材供應(yīng)及質(zhì)量控制9.1食材供應(yīng)商選擇9.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的供應(yīng)商名單選擇食材供應(yīng)商。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商提供的食材進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保食材符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)9.2.1供應(yīng)商提供的食材應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和乙方規(guī)定的質(zhì)量要求。9.2.2甲方應(yīng)建立食材檢驗(yàn)制度，對(duì)進(jìn)入店鋪的食材進(jìn)行檢驗(yàn)，確保食品安全。9.3食材供應(yīng)價(jià)格及調(diào)整9.3.1食材供應(yīng)商應(yīng)向甲方提供合理的價(jià)格，并保證價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力。9.3.2如市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致食材價(jià)格調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的價(jià)格。第十條衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)10.1食品安全管理10.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法規(guī)和乙方的要求進(jìn)行食品安全管理。10.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識(shí)。10.2衛(wèi)生操作規(guī)范10.2.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行店鋪衛(wèi)生操作規(guī)范，確保店鋪衛(wèi)生整潔。10.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行店鋪衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生狀況符合國(guó)家規(guī)定。10.3安全事故處理程序10.3.1如發(fā)生食品安全事故，甲方應(yīng)立即向乙方和相關(guān)部門報(bào)告，并積極配合調(diào)查。10.3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的程序進(jìn)行安全事故的處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條營(yíng)銷及宣傳合作11.1營(yíng)銷策略及活動(dòng)計(jì)劃11.1.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和乙方提供的品牌形象，制定合理的營(yíng)銷策略和活動(dòng)計(jì)劃。11.1.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告營(yíng)銷活動(dòng)和宣傳效果。11.2宣傳材料制作及費(fèi)用承擔(dān)11.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求制作宣傳材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.2.2宣傳材料的使用應(yīng)符合國(guó)家廣告法規(guī)和乙方品牌形象要求。11.3營(yíng)銷活動(dòng)合作及權(quán)益分配11.3.1雙方可協(xié)商確定營(yíng)銷活動(dòng)的合作方式和權(quán)益分配。11.3.2營(yíng)銷活動(dòng)的利潤(rùn)分配應(yīng)按照雙方約定的比例進(jìn)行。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及品牌使用12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1甲方應(yīng)尊重并保護(hù)乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用與乙方品牌相同或相似的標(biāo)識(shí)。12.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的投訴和糾紛。12.2品牌使用及授權(quán)12.2.1甲方有權(quán)使用乙方授權(quán)的品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2.2甲方應(yīng)在店鋪內(nèi)外明顯位置放置品牌授權(quán)標(biāo)識(shí)。12.3品牌形象維護(hù)及更新12.3.1甲方應(yīng)維護(hù)乙方品牌形象，不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)和經(jīng)營(yíng)模式。12.3.2如品牌形象需要更新，雙方可協(xié)商確定更新方案。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件及程序13.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更后的條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方利益。13.2合同解除條件及后果13.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限比例退還承包費(fèi)用。13.3違約責(zé)任及賠償13.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪位置及面積詳細(xì)說明詳細(xì)描述店鋪的具體位置、地址、建筑面積等信息，以及店鋪門口招牌和內(nèi)部布局的要求。附件2：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)列表列出乙方同意甲方經(jīng)營(yíng)的各類小吃、快餐等具體項(xiàng)目，以及不得改變經(jīng)營(yíng)范圍或引入新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體要求。附件3：店鋪裝修及設(shè)施要求詳細(xì)說明乙方提供的店鋪基本裝修及設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備等。附件4：食材供應(yīng)商名單及要求提供乙方認(rèn)可的食材供應(yīng)商名單，并詳細(xì)列出食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)價(jià)格及調(diào)整機(jī)制等要求。附件5：衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)操作手冊(cè)包含店鋪衛(wèi)生操作規(guī)范、食品安全管理要求、安全事故處理程序等詳細(xì)操作指南。附件6：營(yíng)銷及宣傳合作計(jì)劃列出營(yíng)銷策略、活動(dòng)計(jì)劃、宣傳材料制作及費(fèi)用承擔(dān)的具體要求，以及營(yíng)銷活動(dòng)合作及權(quán)益分配的詳細(xì)說明。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及品牌使用授權(quán)書明確甲方使用乙方品牌的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，以及品牌形象維護(hù)及更新的具體要求。附件8：合同變更、解除及違約行為詳細(xì)說明詳細(xì)說明合同變更、解除的條件、程序及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)示例。附件9：法律法規(guī)及政策文件列出本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件，以便雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未經(jīng)乙方同意改變經(jīng)營(yíng)范圍或引入新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。3.甲方未按照乙方要求維護(hù)店鋪設(shè)施、衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。4.甲方未按照約定參與乙方組織的培訓(xùn)和管理咨詢。5.甲方未按照乙方的品牌形象和管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害乙方品牌形象。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意改變經(jīng)營(yíng)范圍，引入新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指《個(gè)體小吃店經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議》（2024年修訂）。2.承包期限：指合同約定的甲方承包店鋪的期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.承包費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用