量販ktv租賃合同模板2024年

量販ktv租賃合同模板2024年合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________________職務(wù)：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________________職務(wù)：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方是擁有合法經(jīng)營權(quán)的量販KTV所有者或經(jīng)營者，乙方希望租賃甲方的KTV進行經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其位于_______的量販KTV（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體包括：KTV場地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（或等值外幣）_______元/月。租金支付方式為_______（月付/季付/年付）。乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當月租金。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付保證金人民幣（或等值外幣）_______元給甲方。保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條租賃物的使用和維護乙方應(yīng)合法使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。租賃期間，租賃物的維修責任按照以下方式承擔：小修：由_______負責；大修：由_______負責。第六條裝修與改造如乙方需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他租戶的正常使用。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的承租方或受讓方繼續(xù)有效。第八條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣（或等值外幣）_______元。第九條違約責任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按照本合同約定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二條本合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：___________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：___________________日期：_______________________________（注：以上為合同的部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十三條合同的變更和續(xù)簽合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)重新協(xié)商確定。第十四條通知和送達本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并可通過專人遞交、郵寄、電子郵件等方式送達。任何一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______天內(nèi)書面通知對方。第十五條不可抗力如因不可抗力導致一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或協(xié)商解決合同的后續(xù)事宜。第十六條附件本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物交付使用標準附件三：裝修或改造的批準文件附件四：保證金收據(jù)一、附件列表：明確列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容，確保雙方對附件的認識一致。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、擅自裝修或改造等。違約認定應(yīng)基于合同條款和實際行為，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將合同權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：租金支付逾期。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或制定逾期支付的罰息。問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：