廣州建設(shè)工程裝修施工合同范本(2024版)

廣州建設(shè)工程裝修施工合同范本(2024版)甲方（業(yè)主方）：______________________乙方（施工方）：______________________一、工程概況工程名稱：廣州_______裝修工程工程地點：位于_______市_______區(qū)_______路_______號工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水安裝等工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米二、合同工期開工日期：預(yù)計_______年_______月_______日竣工日期：預(yù)計_______年_______月_______日總工期：預(yù)計_______天三、合同價款合同總價：人民幣_______元（大寫：_______元整）支付方式：按工程進度分期支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件一四、工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查五、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料按合同約定支付工程款協(xié)調(diào)施工期間的相關(guān)工作乙方責(zé)任：按合同約定完成工程施工保證工程質(zhì)量和施工安全及時向甲方報告工程進度和存在的問題六、工程變更變更程序：如需變更工程內(nèi)容或工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議變更費用：因變更引起的費用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確七、工程驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)規(guī)范驗收程序：乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收八、工程款支付預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款進度款：按工程進度支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件一結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的_______%，余款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付九、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失十、質(zhì)保期質(zhì)保期限：工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供_______個月的質(zhì)保期質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題引起的缺陷十一、爭議解決協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟十二、其他約定合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十三、附件附件一：工程款支付計劃表附件二：施工圖紙和技術(shù)資料附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)十四、特別條款特別條款一：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗特別條款二：甲方應(yīng)保證施工期間提供必要的施工條件和協(xié)助甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）十五、附件附件一：工程款支付計劃表（附表）附件二：施工圖紙和技術(shù)資料（附文檔）附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（附文檔）附件四：工程變更協(xié)議書（附文檔）附件五：工程竣工驗收報告（附文檔）十六、違約行為及認定逾期支付工程款：甲方未按合同約定時間支付工程款，視為違約。逾期完工：乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。工程質(zhì)量問題：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未履行維修義務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未履行免費維修義務(wù)，視為違約。違反合同其他條款：任何一方違反合同其他條款，視情節(jié)輕重，另一方有權(quán)認定其違約。十七、法律名詞及解釋工程款：指甲方為獲取乙方完成的裝修施工工程而支付的款項。質(zhì)保期：指甲方對乙方完成的工程在一定期限內(nèi)提供的保證，乙方在此期間內(nèi)負責(zé)免費維修。工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計變更或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工期或費用的調(diào)整。工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行的檢查和確認，以確保工程符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十八、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程款支付糾紛：如甲方逾期支付工程款，乙方可書面通知甲方限期支付，并可按合同約定收取滯納金。工程進度延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方可要求乙方加快施工進度，并可按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。工程質(zhì)量問題：如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。工程變更管理：如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和費用。質(zhì)保期內(nèi)維修：在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修要求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。十九、所有應(yīng)用場景住宅裝修：本合同適用于住宅室內(nèi)裝修工程，包括墻面、地面、天花板等的裝修。商業(yè)空間裝修：本合同適用于商場、餐廳、辦公室等商業(yè)空間的裝修工程。公共設(shè)施裝修：本合同適用于醫(yī)院、學(xué)校、圖書館等公共設(shè)施的裝修工程。工業(yè)建筑裝修：本合同適用于工廠、倉庫等工業(yè)建筑的內(nèi)部裝修工程。其他裝修工程：本合同可根據(jù)具體需求調(diào)整，適用于其他類型的裝修工程。附件一：工程款支付計劃表|序號|支付階段|支付比例|預(yù)計支付時間|備注||||||||1|預(yù)付款|20%|合同簽訂后7日內(nèi)|||2|進度款1|30%|工程進度達到30%時|||3|進度款2|20%|工程進度達到60%時|||4|進度款3|20%|工程進度達到90%時|||5|結(jié)算款|10%|工