2024鄭州房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

2024鄭州房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與用途6.3押金與保證金的退還第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1承租方的使用權(quán)7.2房屋的維護(hù)責(zé)任7.3房屋的維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的適用13.2附加條款的內(nèi)容第十四章：合同生效14.1生效條件14.2合同備案與公示第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)的歸屬15.2解釋的程序與效力第十六章：合同的附件16.1附件清單16.2附件的法律效力以上為2024鄭州房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同的目錄內(nèi)容。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于位于鄭州市的房屋租賃活動。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律及相關(guān)地方性法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：_________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：_________________________2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實有效。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于：______市______區(qū)/縣______路______號，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋設(shè)施包括：________________________房屋條件：_______________________3.3房屋用途房屋僅用于：_________________________第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將房屋返還出租方。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______________________元整。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第____日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)支付押金人民幣（大寫）______________________元整。6.2保證金的數(shù)額與用途保證金用于保障房屋設(shè)施的完好和租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金及保證金。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1承租方的使用權(quán)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2房屋的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋設(shè)施。7.3房屋的維修與修繕房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；大修由出租方負(fù)責(zé)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除或減輕違約責(zé)任。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除的條件如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理合同解除后的事宜。9.3.1合同解除后財產(chǎn)的返還9.3.2合同解除后費(fèi)用的結(jié)算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。10.3法律適用爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。11.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字出租方簽字：________________________承租方簽字：_______________________12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______________________第十三章：附加條款13.1附加條款的適用本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1特殊約定事項13.2.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案與公示根據(jù)需要，本合同的部分內(nèi)容可對外公示，但涉及商業(yè)秘密或個人隱私的內(nèi)容除外。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.2解釋的程序與效力對合同條款有爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，