房產(chǎn)中介公司加盟協(xié)議書正規(guī)范本(2024版)

房產(chǎn)中介公司加盟協(xié)議書正規(guī)范本(2024版)甲方（加盟總部）：_______________________地址：___________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（加盟商）：_______________________地址：___________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：______________________________第一條合同目的為了規(guī)范加盟行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)房產(chǎn)中介市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)中介加盟事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條加盟內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在約定區(qū)域內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志等，開展房產(chǎn)中介服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式和管理制度，提供房產(chǎn)中介服務(wù)。第三條加盟期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條加盟費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)______元。加盟費(fèi)支付方式為：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方透露。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志等。乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式和管理制度，開展業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條經(jīng)營區(qū)域乙方的經(jīng)營區(qū)域?yàn)開______。乙方不得在約定區(qū)域外開展業(yè)務(wù)。第八條經(jīng)營模式乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式和管理制度，開展業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營模式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第九條技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)支持和培訓(xùn)。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將商業(yè)秘密泄露給第三方。第十一條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未支付費(fèi)用的_______%作為違約金。第十二條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：加盟費(fèi)用支付明細(xì)加盟費(fèi)：_______元。其他費(fèi)用：_______元。附件二：經(jīng)營區(qū)域劃分經(jīng)營區(qū)域：_______。附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃技術(shù)支持內(nèi)容：_______。培訓(xùn)計(jì)劃：_______。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人簽字：_______________________日期：______________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人簽字：_______________________日期：______________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分。）第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方僅在本合同授權(quán)范圍內(nèi)使用。乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七條合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志等。乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等歸還甲方。第十八條續(xù)約條件合同期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。第十九條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。第二十條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十一條附則本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：加盟費(fèi)用支付明細(xì)經(jīng)營區(qū)域劃分技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃加盟商行為規(guī)范加盟商考核制度二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，視為違約。乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。乙方違反經(jīng)營區(qū)域劃分，開展約定區(qū)域外的業(yè)務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：加盟費(fèi)：指乙方為獲得甲方商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志等使用權(quán)而支付的費(fèi)用。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付的費(fèi)用。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志等無形資產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：加盟費(fèi)用支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并盡快支付。經(jīng)營區(qū)域沖突：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決經(jīng)營區(qū)域的劃分問題。技術(shù)支持與培訓(xùn)不到位：甲方應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：加盟商申請(qǐng)加盟：乙方向甲方提出加盟申請(qǐng)，雙方簽訂加盟協(xié)議。加盟商開展業(yè)務(wù)：乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，按照甲方的經(jīng)營模式和管理制度開展業(yè)務(wù)。加盟商續(xù)約：合同期滿，乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。加盟商違約處理：乙方違反合同約定，甲方依法追究其違約責(zé)任。加盟商合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方停止使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志等。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人簽字：_______________________日期：_____________________