深圳個人房屋租賃合同2024年

深圳個人房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1出租方（甲方）信息1.2承租方（乙方）信息1.3合同當事人的法律聲明第二章：房屋信息2.1房屋的位置與描述2.2房屋的權屬狀況2.3房屋的使用性質第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租與提前終止的條件第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調整機制第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付的標準5.2房屋驗收的程序5.3交付與驗收的記錄第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用的約定6.2房屋維護的責任6.3房屋維修的條款第七章：房屋的裝修與改造7.1裝修與改造的約定7.2裝修與改造的審批7.3裝修與改造的責任第八章：違約責任8.1違約的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構10.3爭議解決的適用法律第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：其他12.1補充條款12.2通知與送達方式12.3法律適用與合同解釋第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與維護合同編號______第一章：合同當事人1.1出租方（甲方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______1.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______1.3合同當事人的法律聲明雙方聲明，簽訂本合同時具有完全民事行為能力，對本合同內容已充分理解并自愿遵守。第二章：房屋信息2.1房屋的位置與描述房屋坐落：______建筑面積：______平方米2.2房屋的權屬狀況房屋所有權證號：______房屋所有權人：______2.3房屋的使用性質房屋規(guī)劃用途：______（居住/商業(yè)/工業(yè)等）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還甲方。3.3續(xù)租與提前終止的條件3.3.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但應提前______日書面通知甲方。3.3.2提前終止條件一方提出提前終止合同，應提前______日書面通知對方，并支付相應的違約金。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定租金為人民幣______元/月。4.2租金的支付方式乙方應每______個月支付一次租金，支付日期為每月的第______日。4.3租金的調整機制租賃期間，租金調整應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.3.1調整條件租金調整應考慮市場行情及房屋維護成本等因素。第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付的標準甲方應保證房屋交付時符合約定的使用條件。5.2房屋驗收的程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。5.3交付與驗收的記錄雙方應共同簽署《房屋交付驗收記錄》，明確房屋交付狀態(tài)。5.3.1記錄內容《房屋交付驗收記錄》應包括房屋設施設備清單、交付條件等。第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用的約定乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋維護的責任甲方負責房屋主體結構的維護，乙方負責日常使用中的維護。6.3房屋維修的條款6.3.1維修責任房屋維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3.2維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時通知甲方。第七章：房屋的裝修與改造7.1裝修與改造的約定乙方如需進行裝修或改造，應征得甲方書面同意。7.2裝修與改造的審批乙方應按照相關法律法規(guī)，辦理裝修與改造所需的審批手續(xù)。7.3裝修與改造的責任乙方應確保裝修與改造不影響房屋安全，并承擔相應責任。7.3.1裝修與改造標準裝修與改造應符合國家有關安全、環(huán)保標準。第八章：違約責任8.1違約的界定如任何一方不履行或不完全履行合同義務，應視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額應根據(jù)實際損失情況和合同規(guī)定確定。8.3.1違約金支付條件違約方應在確認違約之日起______天內支付違約金給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應采取書面形式。9.2合同解除的條件一方根本違約或遇不可抗力情形，另一方有權解除合同。9.3合同終止的條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)，合同終止。9.3.1合同終止后財產返還合同終止后，乙方應返還房屋及附屬設施給甲方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的機構協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決的適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______11.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第十二章：其他12.1補充條款本合同補充條款與正文具有同等法律效力。12.2通知與送達方式合同中的通知應以書面形式按合同記載的地址送達。12.3法律適用與合同解釋本合同的解釋適用中華人民