2024版建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書

2024版建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議定義第二章：保修責(zé)任2.1保修期限2.2保修范圍2.3保修責(zé)任的承擔(dān)第三章：保修內(nèi)容3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保修項(xiàng)目明細(xì)3.3保修質(zhì)量要求第四章：保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修處理流程4.3保修結(jié)果確認(rèn)第五章：保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用支付方式第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢簠f(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于由甲方承建的建設(shè)工程項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。1.3協(xié)議定義本協(xié)議中所指的“保修”是指在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的行為。第二章：保修責(zé)任2.1保修期限工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為______年。2.1.1保修期限的確定保修期限根據(jù)工程性質(zhì)和合同約定確定，特殊工程的保修期限雙方另行約定。2.2保修范圍保修范圍包括但不限于工程結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等所有由乙方施工的項(xiàng)目。2.2.1保修范圍的詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供保修范圍的詳細(xì)說明，包括具體的保修項(xiàng)目和保修內(nèi)容。2.3保修責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)或更換責(zé)任。2.3.1保修責(zé)任的具體內(nèi)容保修責(zé)任包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三章：保修內(nèi)容3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供。3.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和保修。3.2保修項(xiàng)目明細(xì)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的保修項(xiàng)目明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、保修期限和保修責(zé)任。3.2.1保修項(xiàng)目的具體要求保修項(xiàng)目明細(xì)應(yīng)明確各項(xiàng)目的保修期限和乙方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。3.3保修質(zhì)量要求乙方在保修期內(nèi)進(jìn)行的修復(fù)或更換工作，應(yīng)達(dá)到與原工程相同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1質(zhì)量要求的檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保修工作進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)配合甲方的檢驗(yàn)工作。第四章：保修程序4.1保修申請(qǐng)甲方或業(yè)主在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)向乙方提出保修申請(qǐng)。4.1.1保修申請(qǐng)的方式保修申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并詳細(xì)說明問題的性質(zhì)、位置和發(fā)現(xiàn)時(shí)間。4.2保修處理流程乙方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)按照規(guī)定的流程進(jìn)行處理。4.2.1處理流程的步驟乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成初步檢查和修復(fù)方案的制定。4.3保修結(jié)果確認(rèn)保修工作完成后，甲方應(yīng)對(duì)保修結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。4.3.1確認(rèn)方式和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在乙方完成保修工作后______天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并出具保修結(jié)果確認(rèn)書。第五章：保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.1費(fèi)用承擔(dān)的具體范圍費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等直接費(fèi)用，以及因質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他間接費(fèi)用。5.2費(fèi)用計(jì)算方法保修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。5.2.1計(jì)算方法的依據(jù)費(fèi)用計(jì)算應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、合同約定和實(shí)際工作量進(jìn)行。5.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在保修工作完成后，按照甲方的支付要求進(jìn)行費(fèi)用支付。5.3.1支付方式的約定費(fèi)用支付可以采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)保修申請(qǐng)或完成保修工作，或保修工作未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.1.1違約的具體情形違約情形包括但不限于未按時(shí)響應(yīng)、未按時(shí)完成保修、保修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。6.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修工作或支付相應(yīng)的違約金。6.2.1違約處理的程序甲方應(yīng)書面通知乙方違約情況，并提出具體的處理要求和期限。6.3違約賠償乙方應(yīng)賠償因違約給甲方或業(yè)主造成的直接和間接損失。6.3.1賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括但不限于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用、業(yè)主的損失等，賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。7.1.1變更的條件和程序協(xié)議變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并通過書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2協(xié)議解除在特定條件下，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2.1解除的條件解除協(xié)議的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違反保修責(zé)任、無法繼續(xù)履行保修義務(wù)等。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3.1權(quán)利義務(wù)的確定變更或解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的變更或解除情況，重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.1.1協(xié)商的方式和程序雙方應(yīng)首先通過書面形式表達(dá)各自的意見和要求，進(jìn)行協(xié)商。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方應(yīng)選擇合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.3.1法律適用的具體規(guī)定本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先適用中華人民共和國法律進(jìn)行解決。第九章：協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1生效的具體條件協(xié)議生效需滿足雙方簽字蓋章，且不違反相關(guān)法律法規(guī)的條件。9.2協(xié)議終止條件協(xié)議在保修期滿且雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。9.2.1終止的具體條件協(xié)議終止的條件包括保修期滿、雙方義務(wù)履行完畢等。9.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。9.3.1結(jié)算和遺留問題的處理雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行最終結(jié)算，妥善處理遺留問題。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字