2024購(gòu)房及車(chē)位合同

2024購(gòu)房及車(chē)位合同合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房產(chǎn)及車(chē)位描述3.1房產(chǎn)基本情況3.2車(chē)位基本情況3.3附屬設(shè)施與條件第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房產(chǎn)及車(chē)位總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度安排第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付時(shí)間與地點(diǎn)第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件效力12.2附件清單（以上為合同目錄內(nèi)容，正文結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方就購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及車(chē)位事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)及車(chē)位的交易行為。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方姓名：；身份證號(hào)碼：；聯(lián)系方式：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：房產(chǎn)及車(chē)位描述3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____。3.2車(chē)位基本情況車(chē)位位于______，面積為_(kāi)_____平方米，編號(hào)為_(kāi)_____。3.3附屬設(shè)施與條件房產(chǎn)及車(chē)位的附屬設(shè)施包括______，應(yīng)滿足的條件為_(kāi)_____。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房產(chǎn)及車(chē)位總價(jià)房產(chǎn)及車(chē)位的總價(jià)為_(kāi)_____元。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：______。4.3付款進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)：______。第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)及車(chē)位滿足以下條件時(shí)交付給乙方：______。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)及車(chē)位后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。5.3交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在______年______月______日前，于______地點(diǎn)交付房產(chǎn)及車(chē)位。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位提供______年的質(zhì)量保證。6.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位的以下問(wèn)題進(jìn)行維修：______。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如乙方對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位質(zhì)量有異議，應(yīng)按照以下程序提出：______。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義若任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3違約金的確定違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為違約行為發(fā)生時(shí)房產(chǎn)及車(chē)位總價(jià)的______%。7.4違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，違約方可免除責(zé)任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件合同的任何變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理處理財(cái)產(chǎn)歸屬和返還事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先以電話或其他即時(shí)通訊方式通知。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：；乙方簽字：。11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：；簽訂地點(diǎn)：。11.4合同備案合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。第十二章：附件12.1附件效力本合同的所有附件是合同不可分割的一部分