山地出租合同2024年

山地出租合同2024年通用合同編號：__________山地出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃山地范圍及面積1.1甲方出租的山地位于_______（具體位置描述），總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的山地范圍為_______（具體范圍描述），租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途及要求4.1乙方應按照本合同約定的租賃目的使用山地，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應妥善保管山地，合理利用資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方向其支付的租金包含了租賃山地的使用權及相關權益。5.2甲方應在租賃期間提供山地及相關設施，確保乙方正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃山地所需的相關手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃目的使用山地，不得擅自改變用途。6.2乙方應按期支付租金，履行合同約定的付款義務。6.3乙方在租賃期間應妥善保管山地，合理利用資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。6.4乙方不得將租賃的山地轉租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前_______個月書面通知對方。7.2雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議。7.3合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定支付違約金。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定提供山地及相關設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。8.3雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山地所有權證明文件2.山地使用權證明文件3.租賃目的相關批準文件4.租賃山地范圍及面積圖示5.租金支付憑證6.租賃合同變更/解除協(xié)議7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關條款二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供山地及相關設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃山地用途。4.乙方未妥善保管山地，導致資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞。5.乙方將租賃山地轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃山地并支付租金的當事人。3.租賃目的：指乙方租賃山地所定的使用目的，如旅游開發(fā)、農業(yè)種植等。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃山地使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地提供及設施問題：甲方應及時提供山地及相關設施，確保乙方正常使用。如甲方無法提供，應承擔違約責任。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金。如乙方未按期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.租賃用途變更問題：乙方如需改變租賃山地用途，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。如未經甲方同意，乙方擅自改變用途，應承擔違約責任。4.山地保管及生態(tài)保護問題：乙方應妥善保管山地，合理利用資源，保護生態(tài)環(huán)境。如乙方未履行此義務，甲方有權要求乙方支付違約金。5.轉租問題：乙方不得將租賃山地轉租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.旅游開發(fā)企業(yè)租賃山地進行景區(qū)