別墅個(gè)性化改造工程：2024版合同范本

別墅個(gè)性化改造工程：2024版合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第四條工程預(yù)算與支付4.1預(yù)算編制4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條工程時(shí)間與進(jìn)度5.1工程時(shí)間表5.2進(jìn)度報(bào)告5.3延期條款第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量爭議解決第七條材料與設(shè)備7.1材料規(guī)格與來源7.2設(shè)備品牌與來源7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條施工安全與環(huán)保8.1安全措施8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律適用第十二條解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附則14.3合同的生效、修改與廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2承包方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3工程定義本工程是指乙方根據(jù)甲方提供的需求，對甲方擁有的別墅進(jìn)行個(gè)性化改造，包括但不限于室內(nèi)裝修、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備安裝等，以滿足甲方對生活品質(zhì)的追求。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程旨在對別墅進(jìn)行全方位的改造，提升居住舒適度和生活品質(zhì)。2.2改造范圍改造范圍包括：室內(nèi)空間、室外景觀、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。2.3改造內(nèi)容改造內(nèi)容具體包括但不限于：（1）室內(nèi)裝修：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、家具家電購置等；（2）室外景觀：庭院設(shè)計(jì)、綠化種植、水景打造、休閑設(shè)施增設(shè)等；（3）設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等；（4）其他：根據(jù)甲方需求定制的特殊項(xiàng)目。第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案。3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不得再擅自修改。第四條工程預(yù)算與支付4.1預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制詳細(xì)的工程預(yù)算。預(yù)算應(yīng)包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的70%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。4.3支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款支付時(shí)間：按工程進(jìn)度約定的節(jié)點(diǎn)支付；尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條工程時(shí)間與進(jìn)度5.1工程時(shí)間表乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和甲方需求，制定詳細(xì)的工程時(shí)間表，并提交甲方確認(rèn)。5.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。5.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量爭議解決如雙方在工程質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條材料與設(shè)備8.1材料規(guī)格與來源乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。材料來源應(yīng)合法，具備相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告。8.2設(shè)備品牌與來源乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案，選用知名品牌的設(shè)備。設(shè)備來源應(yīng)合法，具備廠家授權(quán)書和質(zhì)量保證書。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。如甲方對材料和設(shè)備有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或調(diào)整。第九條施工安全與環(huán)保9.1安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查。施工過程中，乙方應(yīng)確保甲方及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.3安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并通知甲方。如安全事故涉及甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條變更與調(diào)整10.1變更條件在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，需書面通知乙方。10.2變更程序甲方書面提出變更需求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制預(yù)算，并提交甲方確認(rèn)。變更預(yù)算經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按確認(rèn)的預(yù)算執(zhí)行。10.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。雙方可協(xié)商確定變更費(fèi)用的支付方式。第十一條爭議解決11.1爭議方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2調(diào)解與仲裁雙方可同意向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，或向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條解除與終止12.1解除條件在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量，對方有權(quán)解除合同。12.2終止條件工程完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，合同即終止。12.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2附則本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、預(yù)算、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的生效、修改與廢止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、室外景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備安裝設(shè)計(jì)等，以滿足甲方的需求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交紙質(zhì)版和電子版，電子版可通過電子郵件或U盤等方式提交。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)。預(yù)算應(yīng)提交紙質(zhì)版和電子版，電子版可通過電子郵件或U盤等方式提交。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括室內(nèi)外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提交紙質(zhì)版和電子版，電子版可通過電子郵件或U盤等方式提交。附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括室內(nèi)裝修施工圖、室外景觀施工圖、設(shè)施設(shè)備安裝施工圖等。圖紙應(yīng)提交紙質(zhì)版和電子版，電子版可通過電子郵件或U盤等方式提交。附件五：材料和設(shè)備品牌清單詳細(xì)要求：材料和設(shè)備品牌清單應(yīng)包括所有使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，以及所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。清單應(yīng)提交紙質(zhì)版和電子版，電子版可通過電子郵件或U盤等方式提交。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息，以及工程進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提交紙質(zhì)版和電子版，電子版可通過電子郵件或U盤等方式提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，按逾期付款金額的千分之五支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕開始施工，并要求甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任，按合同金額的千分之五支付違約金。示例說明：若乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供施工場地的違約責(zé)任，按合同金額的千分之五支付違約金。示例說明：若甲方未能提供施工場地，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。4.違約行為：乙方未按約定提供材料、設(shè)備或提供不合格的材料、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未能提供合格材料、設(shè)備的違約責(zé)任，按合同金額的千分之五支付違約金。示例說明：若乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同金額：合同金額是指雙方約定的工程總價(jià)款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。在本合同中的應(yīng)用：合同金額用于確定違約金的具體數(shù)額，以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體數(shù)額根據(jù)合同金額確定。4.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指雙