2024定制版物業(yè)與學校綜合服務合作協(xié)議

2024定制版物業(yè)與學校綜合服務合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標1.1：合作宗旨1.2：合作目標第二條：合作范圍與內容2.1：物業(yè)服務范圍2.2：學校綜合服務范圍2.3：定制版服務內容第三條：合作期限3.1：合作開始日期3.2：合作結束日期第四條：雙方權利與義務4.1：甲方權利與義務4.2：乙方權利與義務第五條：服務費用與支付方式5.1：服務費用5.2：支付方式5.3：費用調整機制第六條：服務品質保證6.1：服務品質標準6.2：品質監(jiān)督與檢查第七條：應急預案與處理7.1：突發(fā)事件應急預案7.2：服務質量問題處理第八條：保密條款8.1：保密內容8.2：保密期限8.3：違約責任第九條：合作變更與終止9.1：合作變更9.2：合作終止條件9.3：終止后的事宜處理第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調解解決10.3：法律訴訟第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件11.2：合同修改程序11.3：合同解除條件第十二條：法律適用與爭議解決12.1：法律適用12.2：爭議解決方式第十三條：其他約定13.1：甲方特殊要求13.2：乙方特殊要求第十四條：附件14.1：服務項目明細表14.2：費用預算表14.3：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標1.1：合作宗旨甲方致力于提供優(yōu)質的物業(yè)服務，為學校創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的學習與工作環(huán)境。乙方致力于提供全面、專業(yè)的學校綜合服務，共同促進甲方物業(yè)服務的提升，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.2：合作目標通過本協(xié)議，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)物業(yè)服務與學校綜合服務的有機結合，提升甲方物業(yè)服務的品牌形象，提高乙方學校綜合服務的市場競爭力，共同實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第二條：合作范圍與內容2.1：物業(yè)服務范圍甲方負責學校的物業(yè)管理工作，包括設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.2：學校綜合服務范圍乙方負責學校的綜合服務工作，包括教育咨詢、活動組織、信息化建設、師資培訓等。2.3：定制版服務內容根據(jù)學校的實際需求，雙方共同協(xié)商，為學校提供定制化的綜合服務，包括但不限于特色課程開發(fā)、校園文化建設、學生心理輔導等。第三條：合作期限3.1：合作開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2：合作結束日期合作期限為____年，自合作開始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議。第四條：雙方權利與義務4.1：甲方權利與義務（1）甲方應按照約定提供物業(yè)服務，確保服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）甲方應積極協(xié)助乙方開展綜合服務，提供必要的場地、設施等資源。（3）甲方有權對乙方的綜合服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。4.2：乙方權利與義務（1）乙方應按照約定提供綜合服務，確保服務質量符合甲方需求及國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）乙方應積極協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作，提供必要的配合。（3）乙方有權對甲方的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。第五條：服務費用與支付方式5.1：服務費用雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定服務費用。5.2：支付方式雙方按照約定的時間和方式支付服務費用。5.3：費用調整機制如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整服務費用。第六條：服務品質保證6.1：服務品質標準雙方按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準約定服務品質標準。6.2：品質監(jiān)督與檢查雙方互相監(jiān)督、檢查對方的服務品質，確保服務符合約定標準。如有問題，應及時溝通、處理。第八條：保密條款8.1：保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2：保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合作期限結束之日起____年失效。8.3：違約責任如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條：合作變更與終止9.1：合作變更雙方同意，合作期限內如遇特殊情況，可書面協(xié)商變更合作協(xié)議。9.2：合作終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方嚴重違反本協(xié)議，對方有權解除本協(xié)議。（3）因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。9.3：終止后的事宜處理合作終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于財務結算、資產轉移等。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2：調解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3：法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同修改程序本協(xié)議的修改應由雙方書面達成一致，并在協(xié)議中明確修改內容。11.3：合同解除條件本協(xié)議的解除應由雙方書面達成一致。第十二條：法律適用與爭議解決12.1：法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決方式如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1：甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在合作期限內完成一定數(shù)量的綜合服務項目。（2）甲方要求乙方在合作期限內提供一定數(shù)量的培訓課程。13.2：乙方特殊要求（1）乙方要求甲方在合作期限內完成一定數(shù)量的物業(yè)服務項目。（2）乙方要求甲方在合作期限內提供一定數(shù)量的物業(yè)服務培訓課程。第十四條：附件14.1：服務項目明細表14.2：費用預算表14.3：其他相關文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列出甲方物業(yè)服務的各項內容，包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。附件二：費用預算表詳細列出合作期限內雙方的服務費用預算，包括各項服務費用的計算標準、支付周期等。附件三：定制版服務內容方案根據(jù)學校的實際需求，詳細列出乙方提供的定制化綜合服務內容，包括特色課程開發(fā)、校園文化建設、學生心理輔導等。附件四：品質監(jiān)督與檢查辦法詳細列出雙方對對方服務品質監(jiān)督與檢查的具體辦法，包括監(jiān)督的方式、頻率、處理問題的流程等。附件五：保密協(xié)議詳細列出雙方在合作過程中需要保密的信息內容，以及保密期限、違約責任等。附件六：合作變更與終止協(xié)議詳細列出合作變更與終止的條件、程序以及終止后的事宜處理辦法。附件七：爭議解決方式協(xié)議詳細列出雙方在發(fā)生爭議時協(xié)商、調解、法律訴訟的具體流程。附件八：其他相關文件包括雙方在合作過程中產生的其他重要文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務，或服務質量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未按照約定提供綜合服務，或服務質量不符合甲方需求及國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.雙方未按照約定履行服務費用支付義務。5.雙方在合作期限內未經書面協(xié)商擅自變更合作協(xié)議。6.雙方在合作期限內未經書面協(xié)商解除合作協(xié)議。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。2.雙方應按照約定履行合同義務，如一方嚴重違約，對方有權解除本協(xié)議。3.雙方應按照約定處理合作變更與終止事宜，如一方違反約定，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按照約定提供物業(yè)服務，導致乙方無法正常開展綜合服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務：指甲方提供的設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務。2.綜合服務：指乙方提供的教育咨詢、活動組織、信息化建設、師資培訓等服務。3.定制版服務：指根據(jù)學校的實際需求，雙方協(xié)商提供的特色課程開