個(gè)性化小儲(chǔ)藏室及專屬車位買賣合同范本

個(gè)性化小型儲(chǔ)藏室及專屬車位買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3個(gè)性化小型儲(chǔ)藏室1.4專屬車位第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物2.2數(shù)量2.3質(zhì)量第三條價(jià)款及支付方式3.1價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)第五條所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2使用權(quán)的限制第六條保證及承諾6.1出賣人的保證6.2買受人的承諾第七條違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效后條款的效力第十二條附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指的是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，出賣人的名稱或姓名應(yīng)寫明全稱。1.2買受人：指的是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，買受人的名稱或姓名應(yīng)寫明全稱。1.3個(gè)性化小型儲(chǔ)藏室：指的是專為買受人提供的，具有獨(dú)立空間，用于儲(chǔ)存?zhèn)€人物品的儲(chǔ)藏設(shè)施，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。1.4專屬車位：指的是為買受人提供的，具有獨(dú)立使用權(quán)的停車位，具體位置、編號(hào)等詳見附件。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：出賣人同意向買受人出售的個(gè)性化小型儲(chǔ)藏室及專屬車位，具體數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等詳見附件。2.2數(shù)量：出賣人應(yīng)按照附件約定的數(shù)量提供標(biāo)的物。2.3質(zhì)量：出賣人保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和買受人的合理期望，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第三條價(jià)款及支付方式3.1價(jià)款：買受人同意按照附件約定的價(jià)格購買標(biāo)的物。3.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)按照附件約定的時(shí)間支付價(jià)款。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)按照附件約定的時(shí)間將標(biāo)的物交付給買受人。4.2交付地點(diǎn)：出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付至附件約定的地點(diǎn)。4.3交付手續(xù)：買受人應(yīng)按照出賣人的要求，提供相關(guān)證件和資料，完成交付手續(xù)。第五條所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移：標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移至買受人。5.2使用權(quán)的限制：買受人使用專屬車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第六條保證及承諾6.1出賣人的保證：出賣人保證標(biāo)的物不存在質(zhì)量問題，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2買受人的承諾：買受人承諾按照約定支付價(jià)款，并按照約定使用標(biāo)的物。第七條違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任：如出賣人未能按照約定交付標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。如因出賣人原因?qū)е沦I受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2買受人的違約責(zé)任：如買受人未能按照約定支付價(jià)款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見附件。如買受人未能按照約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致他人合法權(quán)益受損的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方同意變更或解除合同的，需簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，泄露方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同自動(dòng)終止。11.3失效后條款的效力：合同終止后，本合同中關(guān)于解決爭(zhēng)議、保密、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十二條附則12.1合同附件：合同附件包括標(biāo)的物具體情況、付款憑證、交付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：除本合同條款外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，具體約定見附件。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章：出賣人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以證明合同的效力。14.2買受人簽字蓋章：買受人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以證明合同的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個(gè)性化小型儲(chǔ)藏室及專屬車位基本情況詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括出賣人提供的儲(chǔ)藏室及車位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用條件等詳細(xì)信息。附件二：標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、構(gòu)造、使用壽命等。附件三：付款憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括買受人支付價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：交付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括出賣人交付標(biāo)的物的憑證，如交付確認(rèn)書、簽字記錄等。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比、計(jì)算周期等。附件六：滯納金計(jì)算方式詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明滯納金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比、計(jì)算周期等。附件七：解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確寫出解決爭(zhēng)議的方式和選擇的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。附件八：保密信息清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。2.出賣人提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合附件二中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買受人未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款。4.買受人未按照約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致他人合法權(quán)益受損。5.雙方未能按照附件七約定的方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.如出賣人未能按照約定交付標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件五。2.如出賣人提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人可要求出賣人承擔(dān)修復(fù)、更換或退還貨款等責(zé)任。3.如買受人未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件六。4.如買受人未按照約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致他人合法權(quán)益受損，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如雙方未能按照附件七約定的方式解決爭(zhēng)議，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：如出賣人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，買受人可依據(jù)附件五的違約金計(jì)算方式，要求出賣人支付違約金。如出賣人提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人可要求出賣人按照附件六的滯納金計(jì)算方式，支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的過程。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。6.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是國家的審判機(jī)關(guān)。1.不可抗力：本合同履行過程中，如因