個體工商戶產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議（2024年修訂）

個體工商戶產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方身份及資質(zhì)1.2乙方身份及資質(zhì)1.3丙方身份及資質(zhì)第二條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1交易標的2.2交易價格2.3交易方式第三條合同的履行3.1交付及驗收3.2支付方式及時間3.3售后服務及保修第四條合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除的程序第五條合同的違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3丙方違約責任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、終止和續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽程序第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.3侵權(quán)責任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應對措施第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)政策第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方身份及資質(zhì)甲方為中華人民共和國境內(nèi)注冊的個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照編號為_______，經(jīng)營范圍為_______，法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方身份及資質(zhì)乙方為中華人民共和國境內(nèi)注冊的個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照編號為_______，經(jīng)營范圍為_______，法定代表人為_______，地址為_______。1.3丙方身份及資質(zhì)丙方為中華人民共和國境內(nèi)注冊的個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照編號為_______，經(jīng)營范圍為_______，法定代表人為_______，地址為_______。第二條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1交易標的本合同的交易標的是甲方擁有的位于_______的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______，建筑總面積為_______平方米。2.2交易價格本合同的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照本合同約定的支付方式及時間支付。2.3交易方式本合同的交易方式為乙方一次性支付交易價格，甲方將交易標的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條合同的履行3.1交付及驗收甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將交易標的交付給乙方。乙方應自收到交易標的之日起_______個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.2支付方式及時間乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付交易價格。3.3售后服務及保修甲方應對交易標的提供_______個月的售后服務及保修，確保交易標的使用正常。第四條合同的變更和解除4.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議的簽訂、生效及履行，按照本合同的約定執(zhí)行。第五條合同的違約責任5.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方應對本合同的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果如甲乙雙方違反本條第1款的保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲乙雙方應共同采取合理措施，保護本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.3侵權(quán)責任如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)受到侵犯，應立即通知對方，并共同采取措施維護權(quán)益。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或變得困難，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力應對措施甲乙雙方應在本合同中約定不可抗力事件的應對措施，包括但不限于合同的暫停履行、延長履行期限等。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件清單詳見附件一，附件清單為本合同不可分割的一部分。11.2附件的效力附件一為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應按照附件一的規(guī)定履行合同義務。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)政策本合同的簽訂、履行應符合中華人民共和國相關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同外另有約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的有效組成部分。13.2附加條款本合同附件二為附加條款，附加條款為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應按照附加條款的規(guī)定履行合同義務。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署人甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：交易標的詳細信息詳細列出交易標的的各項信息，包括但不限于房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況、產(chǎn)權(quán)清晰證明、房產(chǎn)證和土地使用證的復印件等。附件二：付款計劃和付款憑證詳細列出乙方支付交易價格的計劃和憑證，包括支付方式、支付時間、支付金額等。附件三：售后服務及保修條款詳細列出甲方應提供的售后服務及保修條款，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準等。附件四：不可抗力事件應對協(xié)議詳細列出甲乙雙方對于不可抗力事件的應對措施和協(xié)議，包括事件認定、應對程序、責任分配等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細列出甲乙雙方對于知識產(chǎn)權(quán)的保護協(xié)議，包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護措施、侵權(quán)處理等。附件六：保密協(xié)議詳細列出甲乙雙方對于保密信息的保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約處理等。附件七：補充協(xié)議甲乙雙方在簽訂合同時約定的其他事項和補充性條款。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.若甲方未能按時交付交易標的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。2.若甲方未能提供約定的售后服務或保修，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。乙方違約行為及責任認定：1.若乙方未能按時支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。2.若乙方未能履行合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。丙方違約行為及責任認定：1.若丙方未能履行合同約定的協(xié)助義務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。2.若丙方違反合同約定的保密義務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。示例說明：若甲方因不可抗力事件導致無法按時交付交易標的，甲方應立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。若甲方未能提供證明材料或未能在合理時間內(nèi)交付交易標的，甲方應按照本合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.個體工商戶：指依法在中國境內(nèi)注冊的個體經(jīng)營者，具有獨立的經(jīng)營資格，獨立承擔民事責任的自然人。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等