門店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

門店鋪轉(zhuǎn)讓出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店鋪地址]的門店鋪（以下簡稱“門店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條門店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將門店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”）。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將門店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第二條門店鋪出租2.1甲方同意將門店鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方門店鋪。2.2租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整每月。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將門店鋪恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第三條合同的履行和保證3.1甲方應(yīng)保證門店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利合法有效，并保證門店鋪在轉(zhuǎn)讓或出租期間不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，并按照合同約定使用門店鋪。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定時(shí)間完成門店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元整給乙方。4.2如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元整給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.門店鋪所有權(quán)證明文件2.門店鋪使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證明文件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.租金支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店鋪地址]的門店鋪（以下簡稱“門店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條門店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將門店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”）。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將門店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第二條門店鋪出租2.1甲方同意將門店鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方門店鋪。2.2租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整每月。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將門店鋪恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)或乙方未能支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對(duì)門店鋪進(jìn)行定期檢查，以確保甲乙雙方遵守合同約定。第四條甲方的權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2甲方在租賃過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù)。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)合同約定享受各項(xiàng)權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金的，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元整給甲方。5.2乙方未能按照約定使用門店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的履行和解釋6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]丙方（第三方）：[丙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.門店鋪所有權(quán)證明文件2.門店鋪使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證明文件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.租金支付憑證總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金的支付，以及丙方作為第三方主體對(duì)乙方的約束。這樣的安排有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。同時(shí)，丙方的介入也為乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。總的來說，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲乙雙方都有積極的意義，有助于確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店鋪地址]的門店鋪（以下簡稱“門店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條門店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將門店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”）。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將門店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第二條門店鋪出租2.1甲方同意將門店鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方門店鋪。2.2租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整每月。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將門店鋪恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)或乙方未能支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對(duì)門店鋪進(jìn)行定期檢查，以確保甲乙雙方遵守合同約定。第四條乙方的權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)4.1乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行出租義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù)。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)合同約定享受各項(xiàng)權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時(shí)間完成門店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)移的，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元整給乙方。5.2甲方未能按照約定提供門店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。5.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的履行和解釋6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]丙方（第三方）：[丙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.門店鋪所有權(quán)證明文件2.門店鋪使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證明文件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.租金支付憑證總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)