黃埔工業(yè)廠房出租合同范本

黃埔工業(yè)廠房出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2甲方出租的工業(yè)廠房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：__________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保廠房及設(shè)備設(shè)施的完好。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)備設(shè)施辦理相應(yīng)的保險。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件1：廠房及設(shè)備設(shè)施清單附件2：租賃期滿后設(shè)備設(shè)施交接清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2甲方出租的工業(yè)廠房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：__________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保廠房及設(shè)備設(shè)施的完好。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)備設(shè)施辦理相應(yīng)的保險。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)保證乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。7.3丙方應(yīng)保證乙方按合同約定使用廠房，如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件如下：附件1：廠房及設(shè)備設(shè)施清單附件2：租賃期滿后設(shè)備設(shè)施交接清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按合同約定支付租金和使用廠房。這樣，甲方在履行合同過程中，可以更加放心和有信心，減少了合同履行風(fēng)險。同時，甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的約束和處罰，保護(hù)了甲方的利益。通過這種模式，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2甲方出租的工業(yè)廠房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：__________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保廠房及設(shè)備設(shè)施的完好。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)備設(shè)施辦理相應(yīng)的保險。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)保證乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。7.3丙方應(yīng)保證乙方按合同約定使用廠房，如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件如下：附件1：廠房及設(shè)備設(shè)施清單附件2：租賃期滿后設(shè)備設(shè)施交接清單第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)和利益。通過第三方擔(dān)