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2024年定制攝影工作室場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還條件3.4押金退還日期4.使用范圍4.1租賃場(chǎng)地使用目的4.2租賃場(chǎng)地使用時(shí)間4.3租賃場(chǎng)地使用人數(shù)4.4租賃場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.其他條款11.1Setupanddismantlingtime11.2pets11.3smoking11.4alcohol11.5insurance11.6safety12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃場(chǎng)地平面圖14.附錄14.1租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.2租賃場(chǎng)地規(guī)則和指南第一部分:合同如下:第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述:甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的攝影工作室場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃面積:甲方出租的場(chǎng)地面積為平方米。1.3租賃期限:本合同租賃期限為個(gè)月,自2024年月日起至2024年月日止。1.4租賃開(kāi)始日期:乙方可以在2024年月日起開(kāi)始使用租賃場(chǎng)地。1.5租賃結(jié)束日期:本合同租賃期滿后,乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并退還給甲方。第二條租金及支付方式2.1租金金額:乙方應(yīng)按月支付甲方租金,租金為人民幣元整。2.2租金支付周期:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付日期:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.4租金支付方式:乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第三條押金3.1押金金額:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金支付日期:乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.3押金退還條件:在本合同租賃期滿后,乙方按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并退還給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方退還場(chǎng)地后的三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.4押金退還日期:甲方應(yīng)在核實(shí)乙方已按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并退還給甲方后的三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條使用范圍4.1租賃場(chǎng)地使用目的:乙方只能將租賃場(chǎng)地用于攝影拍攝及相關(guān)活動(dòng)。4.2租賃場(chǎng)地使用時(shí)間:乙方可在每個(gè)租賃周期內(nèi)的每日時(shí)至?xí)r使用租賃場(chǎng)地。4.3租賃場(chǎng)地使用人數(shù):乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí),人數(shù)不得超過(guò)人。4.4租賃場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng):乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施、損害場(chǎng)地設(shè)施等行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)自己所需的攝影設(shè)備和道具的維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式:維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任:乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠范圍:保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于因乙方使用租賃場(chǎng)地而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任:如甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或未能按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣元整。8.2承租方違約責(zé)任:如乙方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃場(chǎng)地,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣元整。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件:如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。10.2合同解除條件:如雙方同意解除本合同,應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十一條其他條款11.1安裝和拆卸時(shí)間:乙方應(yīng)在租賃周期開(kāi)始前天完成設(shè)備的安裝,并在租賃周期結(jié)束后的天內(nèi)完成設(shè)備的拆卸。11.2寵物:未經(jīng)甲方同意,乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)帶入寵物。11.3吸煙:乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)亂扔煙蒂。11.4酒精:乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)飲酒,不得酒后駕車(chē)。11.5保險(xiǎn):乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足夠的保險(xiǎn),保障甲方和乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。11.6安全:乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的安全規(guī)定,確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員安全。第十二條簽字頁(yè)12.1出租方簽字:甲方(簽字):甲方(蓋章):12.2承租方簽字:乙方(簽字):乙方(蓋章):第十三條附件13.1場(chǎng)地圖片:附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的照片,以證實(shí)場(chǎng)地的實(shí)際情況。13.2租賃場(chǎng)地平面圖:附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面圖,以明確場(chǎng)地的具體位置和面積。第十四條附錄14.1租賃場(chǎng)地設(shè)施清單:附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備,包括名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。14.2租賃場(chǎng)地規(guī)則和指南:附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和指南,以指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求:附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的內(nèi)外部照片,以證實(shí)場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括場(chǎng)地全貌、主要設(shè)施和重要區(qū)域。說(shuō)明:場(chǎng)地圖片應(yīng)真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀,以便乙方在簽訂合同前對(duì)場(chǎng)地有直觀的了解。附件二:租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求:附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面圖,以明確場(chǎng)地的具體位置、面積和布局。說(shuō)明:租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)顯示場(chǎng)地的空間結(jié)構(gòu)和可用區(qū)域,便于乙方規(guī)劃拍攝布局和使用空間。附件三:租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求:附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備,包括名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況和可用性。說(shuō)明:設(shè)施清單應(yīng)確保乙方了解租賃場(chǎng)地的可用資源,以便乙方根據(jù)需求合理安排拍攝工作。附件四:租賃場(chǎng)地規(guī)則和指南詳細(xì)要求:附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和指南,以指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地,包括出入場(chǎng)時(shí)間、場(chǎng)地維護(hù)、安全須知等。說(shuō)明:規(guī)則和指南旨在確保乙方在租賃場(chǎng)地的正常使用,維護(hù)場(chǎng)地的秩序和設(shè)施的完好。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或未能按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃場(chǎng)地,導(dǎo)致甲方遭受損失。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施、損害場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方未遵守租賃場(chǎng)地的安全規(guī)定,導(dǎo)致場(chǎng)地上的人員安全受到威脅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。2.損害賠償:違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。3.合同解除:嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),非違約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說(shuō)明:1.若甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此導(dǎo)致的拍攝計(jì)劃延誤。2.若乙方未能按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并保留追究乙方進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方:指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限:指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金:指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費(fèi)用,用于保障場(chǎng)地設(shè)施的完好和合同的履行。6.維修:指對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng),以確保其正常使用。7.保險(xiǎn):指乙方購(gòu)買(mǎi)的保障甲方和乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全的保險(xiǎn)。8.違約金:指違約方因違約行為而向守約方支付的懲罰性費(fèi)用。9.損害賠償:指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的
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