單身公寓租賃合同模板：2024年定制版

單身公寓租賃合同模板：2024年定制版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃公寓2.1公寓基本信息2.2公寓設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付特殊情況處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.使用與維護(hù)6.1公寓使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款8.2轉(zhuǎn)借條款9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3噪音與干擾政策13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃合同附件14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃公寓2.1公寓基本信息2.1.1公寓名稱：×××單身公寓2.1.2公寓地址：××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.3公寓面積：××平方米2.2公寓設(shè)施與條件2.2.1家具家電：床、沙發(fā)、茶幾、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等2.2.2配套設(shè)施：電梯、天然氣、熱水器、寬帶等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：2024年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的××日之前支付當(dāng)月租金4.4支付特殊情況處理：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付周期和金額。第五條押金5.1押金金額：每月租金的兩個(gè)月作為押金5.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃，扣除損壞物品維修費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還。5.3押金退還日期：租賃期滿或提前終止租賃后七個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條使用與維護(hù)6.1公寓使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。6.2維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)公寓及公共設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)個(gè)人使用部分的維護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款8.1.1承租方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租過(guò)程中，承租方仍需承擔(dān)原租賃合同中的責(zé)任和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)借條款8.2.1承租方不得將公寓轉(zhuǎn)借給他人使用。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.1.1雙方協(xié)商一致提前終止租賃。9.1.2承租方嚴(yán)重違反租賃合同規(guī)定，出租方有權(quán)提前終止租賃。9.2提前終止租賃的后果9.2.1提前終止租賃的，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金。9.2.2提前終止租賃的，承租方應(yīng)按照剩余租賃期限支付違約金，違約金為每月租金的20%。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按照約定提供公寓或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方未按照約定退還押金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)退還押金的每日2%。10.2承租方違約10.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的每日2%。10.2.2承租方損壞公寓設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持租賃期間公寓的建筑保險(xiǎn)。11.1.2承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持租賃期間個(gè)人物品保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)購(gòu)買11.2.1承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生租賃合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十三條其他條款13.1寵物政策13.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策13.2.1承租方應(yīng)事先通知出租方訪客信息，并遵守公寓訪客規(guī)定。13.3噪音與干擾政策13.3.1承租方應(yīng)遵守公寓噪音與干擾規(guī)定，不得影響其他居民正常生活。第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公寓平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)清晰展示公寓的布局和尺寸，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等各功能區(qū)域，以及門窗位置。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)條款，如水、電、天然氣等公共費(fèi)用承擔(dān)方式，維修請(qǐng)求處理流程，以及緊急聯(lián)系方式等。3.附件三：家具家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列明公寓內(nèi)提供的家具和家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及使用注意事項(xiàng)。4.附件四：公寓管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)闡述公寓的管理規(guī)定，如訪客管理、垃圾分類、公共區(qū)域使用規(guī)范等。5.附件五：維修服務(wù)指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)提供公寓維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以及維修服務(wù)的工作時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間等。6.附件六：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)提供出租方購(gòu)買的建筑保險(xiǎn)保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式，以便承租方在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí)及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按時(shí)交付公寓或未按約定提供設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付公寓或設(shè)施價(jià)值的每天2%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的每天2%。承租方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未征得出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。4.提前終止租賃違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未經(jīng)出租方同意提前終止租賃，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××房地產(chǎn)有限公司，根據(jù)本合同約定，將公寓出租給承租方