住宅賠償協商一致文本（2024年正式版）

住宅賠償協商一致文本（2024年正式版）本合同目錄一覽1.賠償協議1.1賠償范圍1.2賠償標準1.3賠償金額計算2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅現狀3.賠償原因3.1賠償原因描述3.2賠償原因證明4.賠償責任方4.1責任方確認4.2責任方賠償責任5.賠償支付方式5.1賠償支付時間5.2賠償支付金額5.3賠償支付方式6.賠償履行期限6.1賠償履行開始時間6.2賠償履行結束時間7.賠償履行地點7.1賠償履行地點確定8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容界定11.2保密義務履行12.合同的適用法律12.1法律選擇12.2法律適用解釋13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他條款14.1附件說明14.2補充條款14.3修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條賠償協議1.1賠償范圍1.1.1因住宅賠償事項，甲乙雙方同意按照本協議約定的標準和范圍進行賠償。1.2賠償標準1.2.1按照住宅的現狀和市場價值，以及賠償原因的具體情況，確定賠償金額。1.2.2賠償金額的計算公式為：賠償金額=住宅市場價值x賠償系數。1.2.3賠償系數由甲乙雙方共同商定，并在本協議中明確規(guī)定。第二條住宅信息2.1住宅地址2.1.1住宅的具體地址為：（填寫住宅地址）。2.2住宅面積2.2.1住宅的建筑面積為：（填寫住宅面積）。2.3住宅現狀2.3.1住宅現狀描述：（填寫住宅現狀）。第三條賠償原因3.1賠償原因描述3.1.1賠償原因的具體描述為：（填寫賠償原因）。3.2賠償原因證明3.2.1甲乙雙方應提供相關證明文件，證實賠償原因的存在。第四條賠償責任方4.1責任方確認4.1.1確認賠償責任方為：（填寫責任方名稱或個人）。4.2責任方賠償責任4.2.1責任方應按照本協議約定的賠償標準和范圍，對甲乙雙方進行賠償。第五條賠償支付方式5.1賠償支付時間5.1.1賠償支付時間為：（填寫具體支付時間）。5.2賠償支付金額5.2.1賠償支付金額為：（填寫具體賠償金額）。5.3賠償支付方式5.3.1賠償支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第六條賠償履行期限6.1賠償履行開始時間6.1.1賠償履行開始時間為：（填寫具體開始時間）。6.2賠償履行結束時間6.2.1賠償履行結束時間為：（填寫具體結束時間）。第七條賠償履行地點7.1賠償履行地點確定7.1.1賠償履行地點為：（填寫履行地點）。第八條違約責任8.1違約行為界定8.1.2違約方應承擔相應的違約責任，具體責任事項在本協議中另行約定。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應支付給對方違約金，違約金的計算方法和金額在本協議中明確規(guī)定。8.2.2違約方還應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式解決。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權向本協議約定的爭議解決機構提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為：（填寫爭議解決機構名稱）。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協議的生效不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更條件10.2.1甲乙雙方同意變更本協議的內容，并簽訂書面變更協議。10.2.2變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.3.1在下列情況下，甲乙雙方可以協商解除本協議：10.3.1.1合同履行完畢；10.3.1.2甲乙雙方協商一致解除；10.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內容界定11.1.1甲乙雙方應對本協議的簽訂、內容以及與賠償事項相關的信息予以保密。11.2保密義務履行11.2.1甲乙雙方不得向任何第三方泄露本協議的保密信息。11.2.2保密義務在本協議有效期內以及解除合同后繼續(xù)有效。第十二條合同的適用法律12.1法律選擇12.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋12.2.1對于本協議的解釋，應遵循合同的文義及公平原則。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1甲乙雙方同意將本協議項下的爭議提交（填寫爭議解決機構名稱）進行仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為：（填寫爭議解決機構名稱）。第十四條其他條款14.1附件說明14.1.1本協議的附件包括：（列出附件名稱）。14.2補充條款14.2.1甲乙雙方可以在本協議基礎上簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。14.3修訂歷史記錄14.3.1本協議的修訂歷史記錄如下：（列出修訂記錄）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅賠償原因證明文件詳細要求和說明：該附件應包括但不限于住宅賠償原因的相關法律文件、鑒定報告、照片、視頻等證明材料，以證實賠償原因的存在和合理性。附件二：住宅市場價值評估報告詳細要求和說明：該附件應包括由專業(yè)評估機構出具的住宅市場價值評估報告，報告中應詳細列出評估方法、評估依據和評估結果。附件三：賠償計算公式說明詳細要求和說明：該附件應詳細解釋賠償金額計算公式中的各個參數和計算方法，以便雙方明確賠償金額的計算過程。附件四：賠償責任方證明文件詳細要求和說明：該附件應包括責任方的有效身份證明、法人資格證明等相關文件，以證實責任方的身份和賠償能力。附件五：賠償支付證明文件詳細要求和說明：該附件應包括賠償支付的相關銀行轉賬記錄、支付憑證、收據等證明文件，以證實賠償支付的真實性和準確性。附件六：違約金計算方法說明詳細要求和說明：該附件應詳細解釋違約金的計算方法和計算公式，以便雙方明確違約金的具體計算方式。附件七：爭議解決機構的相關文件詳細要求和說明：該附件應包括爭議解決機構的成立文件、授權文件、仲裁規(guī)則等相關文件，以證實爭議解決機構的合法性和權威性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間履行賠償義務；2.未按約定金額履行賠償義務；3.未按約定方式履行賠償義務；4.故意提供虛假信息或隱瞞重要信息；5.違反保密義務，泄露本協議的保密信息；6.其他違反本協議約定的行為。違約責任認定標準：1.按照本協議約定的賠償金額計算方法，計算違約方應支付的違約金；2.違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；3.違約方應承擔因違約而給守約方造成的其他直接經濟損失；4.違約方應承擔因違約而給守約方造成的商譽損失、名譽損失等間接損失。示例說明：如果甲方未按約定時間履行賠償義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲賠償而產生的其他直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本協議中涉及到的住宅地址的建筑物，包括房屋及其附屬設施。2.賠償原因：指導致甲乙雙方簽訂本賠償協議的具體原因，如自然災害、事故等。3.賠償金額：指根據住宅市場價值和相關因素計算出的賠償金額。4.賠償義務：指責任方根據本協議約定，對甲乙雙方進行賠償的義務。