2024年商業(yè)場地租賃合同樣本文檔下載

2024年商業(yè)場地租賃合同樣本文檔本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知7.提前終止租賃7.1終止條件7.2終止通知7.3終止后處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1合同修改11.2通知送達(dá)11.3合同生效12.附件12.1場地平面圖12.2租賃保證金收據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：根據(jù)甲方提供的場地描述，乙方租賃的場地位于_______，建筑面積為_______平方米。場地包含但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室等。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為_______平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______支付一次，每次支付期限為_______天。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限內(nèi)向甲方支付租金，遲延支付的，乙方應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。3.租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場地的目的為_______。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場地及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。在租賃期間，因設(shè)施設(shè)備自然損壞或老化導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如屬于甲方維修責(zé)任的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如屬于乙方維修責(zé)任的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間內(nèi)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)購買證明。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并在支付租金時(shí)一并進(jìn)行支付。6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.3轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少__天書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。8.違約責(zé)任8.1違約行為：甲方或乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任，并支付對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2通知送達(dá)：雙方地址以合同簽訂時(shí)所留地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)書面通知對方。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2租賃保證金收據(jù)：詳見附件二。13.簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，包括各個(gè)房間的用途和尺寸。附件說明：場地平面圖是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的具體情況和使用范圍。附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄保證金的金額、收款人和收款賬號(hào)等信息。附件說明：租賃保證金收據(jù)是證明乙方支付保證金的有效憑證，用于確保乙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地。3.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場地。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。3.違約方支付賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付所導(dǎo)致的乙方損失，并支付乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方出租給乙方的商業(yè)場地，包括建筑物、設(shè)施和附屬設(shè)備等。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃場地的使用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃場地