房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同2024年

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同定義第二章：委托方與受托方2.1委托方資質(zhì)2.2受托方資質(zhì)2.3雙方聲明第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1代辦服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付條件4.3支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利義務(wù)的履行第六章：合同變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更6.2合同續(xù)簽6.3合同解除第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.2不可抗力9.3其他約定第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2受托方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，其定義如下：代辦手續(xù)服務(wù)：指受托方為委托方提供的房地產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)辦理服務(wù)。委托方：指委托受托方提供代辦手續(xù)服務(wù)的一方。受托方：指接受委托并提供代辦手續(xù)服務(wù)的一方。第二章：委托方與受托方2.1委托方資質(zhì)委托方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2受托方資質(zhì)受托方應(yīng)為依法注冊成立，具有提供房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)資質(zhì)的法人或其他組織。2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1代辦服務(wù)范圍受托方提供的代辦服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)登記、過戶、抵押、解押等手續(xù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)啟動受托方在接到委托方委托后，應(yīng)啟動代辦服務(wù)流程。3.3.2資料收集受托方應(yīng)協(xié)助委托方收集并審核所需辦理手續(xù)的全部資料。3.3.3手續(xù)辦理受托方應(yīng)按照既定流程，高效、準(zhǔn)確地完成各項手續(xù)的辦理。第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用由基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用組成。4.2支付條件委托方應(yīng)在受托方完成代辦服務(wù)后，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3支付時間委托方應(yīng)在手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方有權(quán)要求受托方按約定提供服務(wù)。5.1.2委托方有義務(wù)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。5.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受托方有權(quán)按約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2受托方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3權(quán)利義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章：合同變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。6.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。6.3合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括直接損失和合理的間接損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就其他事項進(jìn)行約定。第十章：簽字欄10.1委托方簽字：______日期：______10.2受托方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：____年____月____日10.4簽訂地點：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方違約若委托方未按時支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的協(xié)助，視為違約。7.1.2受托方違約若受托方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1委托方責(zé)任委托方違約應(yīng)支付受托方違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2.2受托方責(zé)任受托方違約應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付委托方違約金，金額為已收取服務(wù)費(fèi)用的____%。7.3賠償范圍7.3.1直接損失違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2間接損失違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而產(chǎn)生的合理預(yù)見的間接損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2爭議解決程序8.2.1提交仲裁調(diào)解不成時，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3法律適用8.3.1適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2法律解釋對合同條款的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，必要時可參考相關(guān)法律、法規(guī)。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.1.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。9.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2不可抗力9.2.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.3其他約定9.3.1合同修改合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3.2法律文書送達(dá)雙方確認(rèn)的法律文書送達(dá)地址為合同首部所列地址，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。第十章：簽字欄10.1委托方簽字委托方授權(quán)代表簽字：______委托方蓋章：______日期：____年____月____日10.2受托方簽字受托方授權(quán)代表簽字：______受托方蓋章：____