2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)向甲方提供詳盡的市場(chǎng)信息，包括但不限于類似物業(yè)的成交價(jià)格、交易活躍度等，以便甲方做出最合理的決策。1.3乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行談判，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交割等。1.5乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)現(xiàn)狀等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的市場(chǎng)信息和建議給予足夠的重視，并積極配合乙方的看房安排。2.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，向乙方和第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.4甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。三、合同的期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能找到合適的第三方，甲方有權(quán)選擇延長(zhǎng)合同期限，或解除本合同。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能找到合適的第三方，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。五、合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同的任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.市場(chǎng)推廣材料4.交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)文件5.看房安排確認(rèn)文件6.交易談判記錄7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間找到合適第三方的，視為違約。2.乙方泄露甲方個(gè)人信息或標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息的，視為違約。3.甲方提供虛假信息的，視為違約。4.甲方不配合乙方看房安排的，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物業(yè)：指甲方出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)。4.第三方：指購(gòu)買/承租標(biāo)的物業(yè)的當(dāng)事人。5.違約：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的物業(yè)信息不完整或存在虛假信息。解決辦法：要求甲方提供完整、真實(shí)的物業(yè)信息，并對(duì)虛假信息進(jìn)行核實(shí)更正。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適第三方。解決辦法：甲方有權(quán)選擇延長(zhǎng)合同期限或解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息或標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息。解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方不配合乙方看房安排。解決辦法：甲方應(yīng)遵守合同約定，配合乙方的看房安排。如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于_______的房地產(chǎn)，并尋求乙方