2024簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

2024簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃商鋪信息2.1商鋪位置及描述2.2商鋪使用范圍2.3商鋪設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改造第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3訴訟管轄第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同附件8.3合同生效第九章：簽約與附件9.1簽約雙方信息9.2簽字欄9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)9.4附件清單合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：“出租方”指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的一方?！俺凶夥健敝缸赓U商鋪用于商業(yè)經(jīng)營的一方?！吧啼仭敝副竞贤谐鲎獾纳虡I(yè)空間及其附屬設(shè)施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃商鋪信息2.1商鋪位置及描述商鋪位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，具體位置和描述詳見附件一。2.2商鋪使用范圍承租方租賃商鋪僅用于______（用途），未經(jīng)出租方書面同意，不得改變商鋪用途。2.3商鋪設(shè)施與設(shè)備商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備詳見附件二，承租方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金不含稅費(fèi)。3.3租金支付方式承租方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶，賬戶信息為：______。3.3.1租金支付賬戶賬戶名稱：________銀行賬號：________開戶銀行：________銀行地址：________銀行電話：________銀行SWIFT代碼：______（如有）第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和手續(xù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2.3承租方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。4.3違約責(zé)任4.3.1若出租方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未支付租金的______%支付違約金。第五章：商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3裝修與改造承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3.1裝修申請承租方應(yīng)提前______天向出租方提交裝修申請，并附上裝修設(shè)計(jì)方案。5.3.2裝修審批出租方應(yīng)在收到裝修申請后______天內(nèi)給予答復(fù)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自進(jìn)行裝修。5.3.3裝修責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的安全責(zé)任，并在裝修完成后恢復(fù)商鋪原狀，除非雙方另有約定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同解除條件如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。6.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)于______天內(nèi)將商鋪恢復(fù)至原狀并交還出租方。雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交出租方所在地人民法院訴訟解決。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行、終止和解決爭議均適用中華人民共和國法律。7.3訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交出租方所在地人民法院管轄。第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方在本合同中指定的地址。如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。8.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第九章：簽約與附件9.1簽約雙方信息出租方（甲方）：________地址：________電話：________承租方（乙方）：________地址：________電話：________9.2簽字欄甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)9.4附件清單附件一：商鋪