影視劇拍攝場地租賃合同范本(2024版)

影視劇拍攝場地租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：租賃物的描述2.1場地基本情況2.2設施與設備清單2.3場地使用限制第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租賃物的交付與驗收第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式與期限4.3押金與保證金第五章：甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3雙方的共同義務第六章：場地使用與維護6.1使用規(guī)則6.2維護與保養(yǎng)6.3場地變更與改造第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏⒗m(xù)租與終止8.1合同變更8.2合同續(xù)租8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3管轄法院第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達10.3合同生效第十一章：簽字與生效11.1雙方簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲乙雙方在影視劇拍攝場地租賃過程中的權利與義務，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方租賃乙方場地進行影視劇拍攝的所有活動。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。合同條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第二章：租賃物的描述2.1場地基本情況租賃場地位于______，面積為______平方米，具備______等基本設施。2.2設施與設備清單租賃場地包括但不限于以下設施與設備：______。2.3場地使用限制乙方應明確告知甲方場地使用的限制條件，包括但不限于噪音控制、拍攝時間限制等。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃用途甲方租賃場地僅用于影視劇拍攝及相關活動。3.3租賃物的交付與驗收乙方應于租賃期限開始前______日將租賃場地交付甲方，并由雙方進行驗收。3.3.1交付條件乙方交付的場地應滿足合同約定的使用條件。3.3.2驗收標準甲方應在接收場地后______日內完成驗收，如有異議應及時提出。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租賃場地的租金總額為______元。4.2支付方式與期限租金支付方式為______，支付期限為______。4.3押金與保證金甲方應于合同簽訂時支付押金______元，保證金______元。4.3.1押金退還租賃期滿且甲方履行完畢合同義務后，乙方應無息退還押金。4.3.2保證金用途保證金用于保障甲方履行合同義務，如有違約，乙方可從保證金中扣除相應金額。第五章：甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定使用租賃場地，并按時支付租金。5.1.1使用權甲方有權在租賃期限內自由安排場地使用計劃。5.1.2租金支付義務甲方應按照約定的金額和期限支付租金。5.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取租金，并保證場地的正常使用。5.2.1租金收取權乙方有權在約定期限內收取租金。5.2.2場地維護義務乙方應保證場地及其設施設備的正常使用和維護。5.3雙方的共同義務甲乙雙方應共同遵守合同約定，維護雙方的合法權益。5.3.1合同遵守雙方應嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或解除合同。5.3.2權益保護雙方應采取措施保護對方的合法權益，不得損害對方利益。第六章：場地使用與維護6.1使用規(guī)則甲方應遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，不得影響他人正常使用。6.1.1拍攝時間甲方應按照約定的拍攝時間進行活動，避免擾民。6.1.2安全規(guī)范甲方應遵守安全規(guī)范，確保拍攝活動安全。6.2維護與保養(yǎng)甲方應妥善使用場地及其設施設備，并負責日常維護保養(yǎng)。6.2.1設施設備維護甲方應定期檢查設施設備，確保其正常運行。6.2.2損壞賠償如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責賠償。6.3場地變更與改造甲方如需對場地進行變更或改造，應事先征得乙方同意。6.3.1變更申請甲方應向乙方提出書面變更申請，并說明變更內容。6.3.2改造費用如變更或改造產(chǎn)生費用，由甲方承擔。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均構成違約。7.1.1逾期支付逾期支付租金視為違約行為。7.1.2擅自變更擅自變更場地用途或設施設備視為違約行為。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2.1賠償責任違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接和間接損失。7.2.2違約通知違約行為發(fā)生后，受害方應及時以書面形式通知違約方。7.3違約賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金。7.3.1違約金計算違約金的計算方式為______。7.3.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等。第八章：合同變更、續(xù)租與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.1.1變更條件合同變更須基于雙方共同利益，且不違反法律法規(guī)。8.1.2變更程序變更合同應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。8.2合同續(xù)租租賃期限屆滿，甲方如需繼續(xù)使用場地，應提前______日向乙方提出續(xù)租申請。8.2.1續(xù)租條件乙方應根據(jù)場地使用情況和甲方使用表現(xiàn)，決定是否同意續(xù)租。8.2.2續(xù)租協(xié)議雙方同意續(xù)租的，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租條款。8.3合同終止合同可在以下情況下終止：合同期限屆滿、一方嚴重違約、不可抗力等。8.3.1期限屆滿終止合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。8.3.2違約終止一方嚴重違約，另一方有權單方面終止合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則，積極尋求爭議的解決方案。9.1.2調解與仲裁協(xié)商不成時，可提交至第三方調解機構或仲裁委員會進行解決。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2.1法律解釋對合同條款的解釋應符合合同目的和誠實信用原則。9.2.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，合同內容應相應調整以符合新的法律法規(guī)。9.3管轄法院如爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決，任何一方可向______人民法院提起訴訟。9.3.1法院選擇雙方同意由______人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。9.3.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊事項，并在本章節(jié)中明確。10.1.1特殊條款特殊條款應具體、明確，不得與合同其他條款相沖突。10.1.2條款效力附加條款與合同其他部分具有同等法律效力。10.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式送達對方。10.2.1送達地址甲方送達地址為______，乙方送達地址為______。10.2.2通知效力通知自送達之日起生效，除非雙方另有約定。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.1簽字蓋章雙方應在合同的每一頁簽字或蓋章，以確保合同的完整性和有效性。10.3.2合同備案合同簽訂后，甲方應將合同副本提交至相關行政管理部門備案。第十一章：簽字與生效11.1雙方簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______11.2簽訂時間本合同簽訂時