土地入股合作協(xié)議書(shū)2024年

土地入股合作協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________土地入股合作協(xié)議書(shū)甲方（土地權(quán)屬方）：__________乙方（入股方）：__________一、入股土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：__________二、入股方式及股份比例2.1甲方將其上述土地使用權(quán)以入股方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的土地使用權(quán)入股。2.2甲方向乙方出資的股份比例為：__________%。2.3乙方向甲方支付的入股金額為：__________元。三、入股期限3.1入股期限為：__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2入股期限屆滿(mǎn)后，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。四、入股后的土地使用權(quán)管理4.1乙方自入股之日起，享有甲方土地使用權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地資源，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。五、入股雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)的合法性、有效性，確保不存在任何法律糾紛和權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付入股金額，并按照甲方的要求合理使用土地。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)變更登記文件3.入股資金支付憑證4.土地使用權(quán)管理的相關(guān)規(guī)章制度5.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和收益預(yù)測(cè)報(bào)告7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，導(dǎo)致土地使用權(quán)存在法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方未按約定支付入股金額。4.乙方未按甲方的要求合理使用土地資源。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)所有的表現(xiàn)形式，是指土地使用人根據(jù)法律規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)國(guó)家所有的土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.入股：指投資者將資金投入到企業(yè)中，取得企業(yè)股權(quán)的行為。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)復(fù)雜，解決辦法是提前了解相關(guān)政策和流程，積極配合乙方辦理變更登記手續(xù)。2.入股金額支付不及時(shí)，解決辦法是明確支付時(shí)間和方式，確保乙方按時(shí)支付。3.土地資源利用不符合約定，解決辦法是明確土地使用條件和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)乙方土地使用情況的監(jiān)督。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法是及時(shí)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取友好解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)將土地使用權(quán)入股給私營(yíng)企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。2.上市公司將土地使用權(quán)入股給子公司，以支持子公司的發(fā)展。3.