2024版無底薪房產(chǎn)銷售合同范本

2024版無底薪房產(chǎn)銷售合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.2甲方的義務(wù)2.3甲方的違約責(zé)任第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.2乙方的義務(wù)3.3乙方的違約責(zé)任第四章：房產(chǎn)銷售4.1房產(chǎn)信息4.2銷售方式4.3銷售價格及支付方式第五章：傭金與提成5.1傭金的計算方式5.2提成的計算方式5.3傭金與提成的支付時間第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的費用承擔(dān)第八章：附則8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的補充與附件8.3其他約定事項第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同正文結(jié)束。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和合法性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行房產(chǎn)銷售的全過程，包括但不限于房產(chǎn)信息的發(fā)布、客戶咨詢、看房安排、價格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。2.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的合法性。甲方應(yīng)按時支付乙方應(yīng)得的傭金和提成。2.3甲方的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得傭金和提成，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣房產(chǎn)，為客戶提供專業(yè)、周到的服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3乙方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第四章：房產(chǎn)銷售4.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)的詳細地址、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修狀況、產(chǎn)權(quán)年限等信息由甲方提供，并在合同附件中詳細列明。4.2銷售方式乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，選擇合適的銷售方式，包括但不限于線上推廣、線下活動、合作伙伴推薦等。4.3銷售價格及支付方式房產(chǎn)的銷售價格由甲方確定，乙方應(yīng)尊重甲方的定價權(quán)?？蛻糁Ц斗绞桨ㄒ淮涡愿犊睢⒎制诟犊畹?，具體方式由甲方與客戶協(xié)商確定。4.4銷售流程乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的銷售流程，包括客戶咨詢、看房安排、價格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)，并確保流程的順利進行。第五章：傭金與提成5.1傭金的計算方式乙方的傭金按照房產(chǎn)成交價格的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2提成的計算方式乙方的提成根據(jù)房產(chǎn)成交價格超過甲方設(shè)定的底價部分的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3傭金與提成的支付時間傭金和提成應(yīng)在房產(chǎn)成交并收到客戶首付款后的____天內(nèi)支付給乙方。5.4傭金與提成的支付方式傭金和提成的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于傭金和提成的結(jié)算、房產(chǎn)信息的返還等。合同編號______第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。7.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法律規(guī)定的程序進行爭議解決。在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。7.3爭議解決的費用承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由違約方承擔(dān)。7.4爭議解決期間的權(quán)利保護在爭議解決期間，雙方應(yīng)采取措施保護對方的合法權(quán)益，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。第八章：附則8.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準。8.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.3其他約定事項雙方可就合同執(zhí)行中的其他事項進行約定，該等約定應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的一部分。8.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______9.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______9.3簽訂時間簽訂日期：____年__月__日9.4簽訂地點簽訂地點：______9.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.6合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______進行備案。9.7合同修改合同的任何修改和補充，必須經(jīng)