物業(yè)工程合同2024年

物業(yè)工程合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概述3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量與標準第四章：合同價格與支付4.1工程總價4.2支付方式4.3支付時間與條件第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤處理第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3驗收程序第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3甲方責(zé)任第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)8.3乙方責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1解決方式11.2協(xié)商解決11.3法律途徑第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1定義與影響13.2處理方式13.3責(zé)任免除第十四章：附加條款14.1特殊約定14.2補充協(xié)議14.3其他事項第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承包甲方物業(yè)工程的全過程。1.3術(shù)語定義本合同中使用的特定術(shù)語，其定義以本合同附件《術(shù)語解釋》為準。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件甲乙雙方均應(yīng)具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和相應(yīng)條件。第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概述乙方應(yīng)按照合同約定完成甲方物業(yè)的工程任務(wù)。3.2工程范圍工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件《工程范圍說明書》。3.3工程質(zhì)量與標準乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準，以及甲方的具體要求。3.3.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準詳見附件《工程質(zhì)量標準》。3.3.2驗收標準工程驗收應(yīng)達到的標準詳見附件《工程驗收標準》。第四章：合同價格與支付4.1工程總價工程的總價為______元，具體費用明細見附件。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付工程款。4.3支付時間與條件工程款的支付應(yīng)按照以下條件進行：______。第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成工程。5.2工期要求工程的總工期為______天，具體工期安排詳見附件《工程進度表》。5.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.1延誤責(zé)任乙方應(yīng)賠償因工期延誤給甲方造成的損失。5.3.2延誤處理雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤的處理方式。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。6.2驗收標準工程驗收應(yīng)按照合同約定的標準進行。6.3驗收程序工程驗收的具體程序包括：______。6.3.1初驗乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進行初驗。6.3.2復(fù)驗初驗合格后，甲方應(yīng)組織復(fù)驗，確保工程質(zhì)量。第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進度和質(zhì)量。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付工程款，并提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。8.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題或延誤給甲方造成的損失。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3解除條件一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量和合同條款進行結(jié)算。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。10.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括直接損失、間接損失以及為追償損失所發(fā)生的費用。第十一章：爭議解決11.1解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可提交至約定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解無效時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在工程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非雙方有其他書面約定。12.3信息披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十三章：不可抗力13.1定義與影響不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2處理方式不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：附加條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就工程的特殊要求進行約定。14.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（蓋章）：，授權(quán)代表簽字：。15.2乙方簽字乙方（蓋章）：，授權(quán)代表簽字：。15.3簽訂日期日期：______年______月______日。15.4簽訂地點地點：______。第十六章：合同備案16.1備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。16.2備案責(zé)任甲方負責(zé)合同備案的具體工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3備案效力合同備案后，將具有對抗第三人的法律效力。第十七章：合同生效與解釋17.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2合同解釋合同條款的解釋應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準。17.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八章：合同的修改與補充18.1修改條件合同的修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定。18.2修改程序合同修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.3補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九章：工程保修與維護19.1保修期限乙方對工程質(zhì)量提供______年的保修期。19.2保修責(zé)任保修期內(nèi)，乙方負責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的損壞。19.3維護義務(wù)