徐州場(chǎng)地租賃合同(2024版)

徐州場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與描述3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃期限規(guī)定4.3租賃期限的續(xù)租與終止第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式與時(shí)間5.3租金調(diào)整與結(jié)算第六章：場(chǎng)地使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力的法律后果第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式11.2合同的解釋權(quán)11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場(chǎng)地租賃事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于徐州的特定場(chǎng)地租賃給承租方使用。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)，其定義如下：______。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。2.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與描述租賃場(chǎng)地位于：，具體描述為：。3.2場(chǎng)地使用范圍承租方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)包括：______。3.3場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施和條件應(yīng)滿足以下要求：______。3.3.1設(shè)施清單3.3.2場(chǎng)地條件要求第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限規(guī)定租賃期限為固定期限，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。4.3租賃期限的續(xù)租與終止租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______天書(shū)面通知出租方。4.3.1續(xù)租條件4.3.2終止條件第五章：租金與支付5.1租金金額租金總額為：______，包括場(chǎng)地使用費(fèi)和其他約定的費(fèi)用。5.2支付方式與時(shí)間租金支付方式為：，支付時(shí)間為：。5.3租金調(diào)整與結(jié)算租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。合同期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。5.3.1租金支付的具體方式5.3.2租金調(diào)整的條件5.3.3結(jié)算程序第六章：場(chǎng)地使用與管理6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守以下使用規(guī)定：______。6.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理工作，包括但不限于：______。6.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，必要時(shí)進(jìn)行修繕。6.3.1維護(hù)責(zé)任6.3.2修繕責(zé)任6.3.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和細(xì)化。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的任何條款，或違反本合同的規(guī)定，均構(gòu)成違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。7.3.1違約通知程序7.3.2違約糾正期限7.3.3賠償范圍和計(jì)算方法第八章：不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。8.3.1不可抗力事件的認(rèn)定8.3.2通知的時(shí)限和方式8.3.3損失的分擔(dān)原則第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.1變更提議的提出9.3.2解除通知的發(fā)出9.3.3變更或解除的效力第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決程序一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知另一方，并明確爭(zhēng)議事項(xiàng)。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1協(xié)商解決的原則10.3.2仲裁管轄的確定10.3.3法律適用的選擇第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，具體方式和地址應(yīng)在合同中明確。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。11.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加其他條款，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3.1通知的具體方式11.3.2解釋權(quán)的行使條件11.3.3附加條款的生效條件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：______日期：____