舊房翻新裝修合同書(2024版)

舊房翻新裝修合同書(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同范圍第二章：翻新項目描述2.1翻新房屋的基本情況2.2翻新內容和要求2.3翻新標準和驗收條件第三章：合同價款與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間點第四章：施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期處理第五章：材料供應5.1材料供應責任5.2材料質量要求5.3材料驗收第六章：施工質量與監(jiān)督6.1施工質量標準6.2施工監(jiān)督與檢查6.3質量保證期限第七章：雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3雙方共同義務第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他約定事項簽字欄甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（委托方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。乙方（施工方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在舊房翻新裝修項目中的權利、義務和責任。1.3合同范圍本合同涵蓋的翻新裝修工程包括但不限于結構加固、內部裝修、設施更新等。第二章：翻新項目描述2.1翻新房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2翻新內容和要求具體翻新內容包括______（如墻面刷新、地面鋪設、電氣改造等）。2.3翻新標準和驗收條件翻新工程應符合國家及地方相關建筑裝修標準，驗收條件詳見附件一。第三章：合同價款與支付方式3.1合同總價本翻新裝修工程的合同總價為______元。3.2支付方式甲方應以______（如轉賬、現(xiàn)金等）方式支付工程款項。3.3支付時間點甲方應按以下時間點支付款項：開工前支付______%，中期支付______%，竣工驗收后支付剩余______%。第四章：施工期限4.1開工日期乙方應于______年______月______日開始施工。4.2竣工日期乙方應于______年______月______日前完成施工。4.3延期處理如因乙方原因導致延期，乙方應支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導致延期，雙方應協(xié)商解決。第五章：材料供應5.1材料供應責任乙方負責提供施工所需的全部材料。5.2材料質量要求所有材料應符合國家及行業(yè)標準，具體要求詳見附件二。5.3材料驗收甲方有權對進場材料進行驗收，不合格材料不得使用。第六章：施工質量與監(jiān)督6.1施工質量標準乙方應按照國家及地方施工質量標準進行施工。6.2施工監(jiān)督與檢查甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查。6.3質量保證期限乙方應對施工質量提供______年的保證期，自竣工驗收之日起計算。第七章：雙方權利與義務7.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督施工進度和質量，按期支付工程款項。7.2乙方權利與義務乙方有權按合同約定收取工程款項，應保證施工質量和進度。7.3雙方共同義務甲乙雙方應遵守合同約定，共同推進工程順利進行。簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點：______第八章：違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按期支付工程款項、未按合同約定施工、使用不合格材料等。8.1.1未按期支付工程款項甲方逾期支付工程款項，應按照約定支付滯納金。8.1.2未按合同約定施工乙方未按合同約定施工，應負責無償修復或更換。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金的支付違約金的數(shù)額應根據違約情況和損失程度確定。8.2.2賠償損失違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接和間接損失。8.3違約責任的免除因不可抗力或合同中特別約定的免責條款導致的違約，違約方可免除責任。8.3.1不可抗力因不可抗力導致違約，違約方應及時通知對方，并提供證明。8.3.2免責條款合同中特別約定的免責條款，違約方可據此免除責任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.1.1變更條件合同變更需滿足特定條件，如設計變更、材料變更等。9.1.2變更程序合同變更應以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同可在滿足特定條件下由一方提出解除。9.2.1解除條件合同解除的條件包括嚴重違約、不可抗力等。9.2.2解除程序一方提出解除合同，應以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應根據實際情況處理未盡事宜。9.3.1財產返還合同解除后，乙方應返還甲方已支付的工程款項。9.3.2費用結算雙方應根據合同解除時的實際情況結算相關費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。10.1.2其他方式協(xié)商不成時，雙方可依法選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.2爭議解決程序爭議解決應遵循法律規(guī)定的程序。10.2.1提出爭議一方應在發(fā)現(xiàn)爭議后的合理期限內提出。10.2.2爭議處理雙方應積極協(xié)助處理爭議，避免損失擴大。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。10.3.1費用確定費用包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。10.3.2費用支付敗訴方應在判決或裁決后的規(guī)定時間內支付相關費用。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.1.1生效條件合同的生效需滿足雙方約定的所有條件。11.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，但不得違反合同的基本原則和社會公共利益。11.2.1解釋原則合同解釋應遵循公平、誠信的原則。11.3其他約定事項雙方可根據實際情況約定其他事項。11.3.1補充協(xié)議雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。11.3.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本