農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理合同范本

農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理合同范本協(xié)議方信息：甲方（委托方）：____________________________乙方（物業(yè)管理方）：____________________________本合同（以下簡稱“本合同”）由上述各方于________年________月________日簽署，雙方同意根據(jù)以下條款和條件進(jìn)行合作，以確保農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)管理工作規(guī)范、高效。合同目的1.1本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)管理的相關(guān)條款與條件，以確保市場的正常運(yùn)營、設(shè)施的維護(hù)以及服務(wù)的質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保障市場環(huán)境的良好與安全，并提升市場的服務(wù)水平和管理效率。合同范圍2.1本合同涵蓋的范圍包括但不限于市場內(nèi)的公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全管理、租賃管理以及其他相關(guān)服務(wù)。2.2物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容包括市場的日常清潔、設(shè)施維修、安保服務(wù)、租戶服務(wù)、應(yīng)急管理等。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的定期清掃和垃圾處理，確保市場環(huán)境的衛(wèi)生與整潔。清潔服務(wù)包括地面清潔、墻面擦拭、廁所保潔等。3.2設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和故障修理，包括照明設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等。對設(shè)施的維修工作需及時(shí)進(jìn)行，確保設(shè)施正常運(yùn)作。3.3安全管理：乙方應(yīng)配備安保人員，負(fù)責(zé)市場的安全巡查、監(jiān)控系統(tǒng)管理和突發(fā)事件處理。乙方需定期檢查市場內(nèi)的安全設(shè)施，確保其有效運(yùn)作。3.4租賃管理：乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)攤位的租賃管理，包括租金收取、租賃合同管理和租戶關(guān)系維護(hù)。乙方應(yīng)提供租賃咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽署與履行。3.5應(yīng)急管理：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)事件如火災(zāi)、自然災(zāi)害、疫情等。在緊急情況下，乙方應(yīng)迅速采取行動(dòng)，保障市場運(yùn)營的安全與穩(wěn)定。雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供市場的基本信息和管理所需的必要支持。甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保市場環(huán)境的良好與安全。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的執(zhí)行情況，并提供相關(guān)的工作記錄和報(bào)告。乙方應(yīng)在合同期間保持良好的服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理。費(fèi)用及支付5.1物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用、安全費(fèi)用等。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確說明。5.2支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。5.3費(fèi)用調(diào)整：如需對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前________個(gè)月通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。合同的變更與終止6.1合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并明確新的合同條款。6.2合同終止：雙方如需終止合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對方，說明終止原因。合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)移交市場的相關(guān)管理資料，并清理相關(guān)設(shè)備和設(shè)施。爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁：如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。法律適用8.1本合同的簽署、履行及解釋應(yīng)適用________法律。8.2本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。協(xié)議的生效與有效期9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的有效期為__________年，若需續(xù)期或變更，應(yīng)另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。其他條款10.1合同副本：本合同一式________份，各方各持________份，具有同等法律效力。10.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。簽署人：甲方（委托方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（物業(yè)管理方）：____________________________簽字：___________________