武漢市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南-2024

武漢市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南（試行）2024年1月I為貫徹落實《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管），設(shè)領(lǐng)域貫徹落實“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，將消防審驗審批“放管服”改革向縱深推進，結(jié)合既有建筑改造工程消防設(shè)計、審驗面臨的本指南以鼓勵改善、提升，確保不降低原建筑消防安全水平為原則，以現(xiàn)行國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為對照，對既有建筑不同改造形式下如何適用新舊消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出了指導(dǎo)意見，旨在尊重歷史的前提下為各級建設(shè)主管部門開展消防審驗工作提供指導(dǎo)意見，同時鼓勵、指導(dǎo)既有建筑改造建設(shè)單位在項消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電氣、既有建筑改造消防設(shè)計自查表格參考格本指南由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合消防審驗工作實踐，組織中南建筑設(shè)計院股份有限公司、武漢市建設(shè)工程設(shè)計審查和消防驗收中心、武漢珈安消防技術(shù)服務(wù)有限公司等單位共同完成。在執(zhí)行過程中希望各單位認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，積累本指南試行一年，在試行過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和有關(guān)資料寄送至《武漢市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南》編制組（地址：武漢市武昌區(qū)中南二路2號，郵編：430071，郵箱：whjsxf2023@163.com），以本指南組織單位、主編單位、參編單位、主要起草人員、主要編審人員和參編單位：武漢珈安消防技術(shù)服務(wù)有限公司、武漢市消防救援支隊、中信建筑設(shè)計研究總院有限公司、武漢勘察設(shè)計協(xié)會技術(shù)咨詢服務(wù)部、中建三局第一建設(shè)安裝有限公司機電設(shè)計研究院、武漢市民用建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司、武漢市天時建筑工程有限公司、武漢金旅建設(shè)投資(集團)有限公司、湖北王慧、陳娟娟、唐亮、鄧斌、印傳軍、王云鵬、熊慧萍、趙輝、王文龍、武競雄、杭擇、龔為、徐志松、熊尚、陳欣、周峰、雷宇、張弛、王黎麗、郭林杰、余后從、劉國祥、唐軍軍、程根、龍建平、王霜、劉建軍、張亞男、汪凱、黃必滔、蔡娜、陶迎霜、丁文、劉松、李勇、程宇鋒、李軒藝、陳立、葉鵬邱文航、楊建春、陳彥、吳盈、王曉剛、余正祥、王曉暉、楊欣、俞紅、方正、徐匆匆、杜文鋒、梁暉、王宗存、黃德祥、沈偉、鄭實、張向目錄 2.1現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 2.2原有標(biāo)準(zhǔn) 2.3消防技術(shù)安全評估 -3-3.1消防設(shè)計自查 3.2建筑功能改變的認(rèn)定 3.3改造形式的分類 3.4原有標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的適用 -6-4.1一般規(guī)定 4.2總平面布局及消防救援 4.3防火分區(qū)和平面布置 4.4安全疏散和避難 4.5建筑構(gòu)造 5.1一般規(guī)定 5.2供水設(shè)施 5.3室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 5.4自動滅火系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 6.2防煙系統(tǒng) 6.3排煙系統(tǒng) -15-7.1一般規(guī)定 7.2消防電源及其配電 7.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7.4消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 7.5電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 7.6消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) 2術(shù)語原建筑設(shè)計或最后一次改造設(shè)計審查（設(shè)計備案）時執(zhí)行的國家工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);消防設(shè)計審查（或施工圖審查）執(zhí)行前后設(shè)計且不需要經(jīng)過施工圖審3基本規(guī)定3.1.1改造實施方在項目決策實施之前3.1.2消防設(shè)計自查應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、原有標(biāo)準(zhǔn)及本指南進行，優(yōu)先順序3不改變建筑的規(guī)劃用途、不提高建筑整體消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、不增加實際使用面積的商業(yè)建筑內(nèi)的業(yè)態(tài)調(diào)整或互換，即：商店、門店、超市、購物中心、內(nèi)容、店鋪布置方式的調(diào)整或互換，包括少量局部的功能調(diào)整為人員密度不大于商業(yè)營業(yè)廳且運營時間與商業(yè)營業(yè)廳一致的，如體育健身、書店、美容、餐3.3.2建筑整體改造工程指既有建筑單該單體總建筑面積1/2、既有建筑單體3.3.3建筑局部改造工程指部分樓層或3.3.4建筑內(nèi)部裝修工程指不改變原設(shè)3.3.5立面改造工程指外圍護節(jié)能改造、外立面整體裝飾改造、外立面部2功能未改變的局部改造區(qū)域的平面布置、既有建筑立面改造工程不應(yīng)影響已有消防設(shè)施的有效性。立面改造的外墻構(gòu)件、管線的，應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；拆換或增設(shè)的應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)燈具、強弱電線纜選型與敷設(shè)，應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；其他未涉及改造的部分4建筑防火4.1.1建筑高度、建筑面積、使用功能發(fā)生變化的既有建筑改造工程消防4.1.2新增、替換、補強的建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)4.2.1改造建筑與其他相鄰建筑的防火間距不滿足現(xiàn)4.2.2既有建筑消防車道、消防車登高操作場地與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不一致時，整體改造宜按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)增加消防車道或消防車登高操作場地。既有建筑改造不改變原有外部輪廓且增加消防車道或消防車登高操作場地確有困難時，可執(zhí)行原既有消防電梯宜每層?？浚略鱿离娞輵?yīng)能在所服務(wù)區(qū)域每層停1新增設(shè)的消防電梯可不通至頂層和地下室底層，但必須在首層設(shè)置明顯2相鄰防火分區(qū)可共用消防電梯，但應(yīng)分別設(shè)置獨立的消防電梯前室通向?qū)?yīng)的防火分區(qū);當(dāng)為防煙樓梯間與消防電梯合用前室時，在合用前室兩側(cè)應(yīng)3可通過防火隔間或具有防火防煙性能的疏散走道共用消防電梯，共用消防電梯的防火分區(qū)不應(yīng)超過2個；當(dāng)本層平面只有兩個防火分區(qū)時，不能僅設(shè)4.3.4商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)增加無明火廚房的餐飲功能時，防火分區(qū)可按商業(yè)營4.4.3建筑局部改造將敞開樓梯改造為封閉樓梯間、度的90%，可記作安全出口；不滿足上述定的最小凈寬度的90%，房間疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.8m。4.4.8多功能組合建筑的改造工程應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置疏散樓梯，當(dāng)分別設(shè)置疏散樓梯確有困難時，辦公、酒店等與對外營業(yè)的商場、營業(yè)廳、餐飲等部分，可在豎向共用疏散樓梯。共用的疏散樓梯應(yīng)通過前室進入，前室的使用面積應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，開向前室的門應(yīng)采用甲級防火門，需要控制人員出入的場所開向前室的門應(yīng)為推閂式甲級防火門，水平疏散走道不能穿越4.5.1新增防火墻宜設(shè)在建筑的基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)梁等承重4.5.2對既有建筑的結(jié)構(gòu)進行加固或改造時，應(yīng)按照4.5.4無外墻保溫的既有建筑改造，如需增設(shè)外墻保內(nèi)部裝修工程、不涉及立面改造的局部改造工程、不涉及立面改造且未增加火災(zāi)危險性的整體改造工程、僅為更換外門窗或飾面涂刷更新的立面改造工程，5消防給水系統(tǒng)5.1.1建筑功能未改變的局部改造工程或內(nèi)部裝修工程，消防給水系統(tǒng)可適用原有標(biāo)準(zhǔn)。建筑整體改造和功能改變的建筑局部改造，消防水泵房位置、消防水池位置、消防水池有效儲水容積計算方式可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)，但消防水量5~10L/s，增加消防水池容量的難度較1按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求增加消防水池儲水容積時，室外消防用水量可以扣減符產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位之間訂有授權(quán)用水協(xié)議的，該相鄰建筑消防水池可作為備用消防水源，滿足要求的取水口的出流量按15L/s確定，用于扣減改造建5.1.3在既有建筑改造時，由市政環(huán)狀管網(wǎng)供水的室外消火栓系統(tǒng)，如兩條室外給水引入管均從同一市政給水干管引入，當(dāng)兩條引入管之間的市政干管5.2.1建筑整體改造和功能改變的建筑局部改造，其消防水泵的流量和揚5.2.2功能未改變的既有建筑局部改造，消防水泵房、消防水箱處于改造5.2.3建筑整體改造的消防給水系統(tǒng)控制應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)建筑為局部改造時，改造部分應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，原消火栓箱內(nèi)的消防水泵啟泵按鈕應(yīng)5.2.4高位消防水箱的最低有效水位不滿足滅火設(shè)施最不利點處靜水壓力要求時，應(yīng)設(shè)置氣壓水罐及穩(wěn)壓泵等設(shè)施，保證水滅火設(shè)施最不利點處靜水壓5.4.1既有建筑改造工程應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。當(dāng)局部改造無法改造其他使用樓層或區(qū)域時，允許僅在改造層或改造區(qū)域內(nèi)增設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，但應(yīng)為其他區(qū)域后續(xù)增設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)預(yù)留條件。整體改造5.4.2建筑局部改造增加自動噴水滅火系統(tǒng)有難度時，可按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置局部應(yīng)用系統(tǒng)可與室內(nèi)消火栓合用室內(nèi)消防用水量、穩(wěn)壓設(shè)施、消防水泵及供水管道等；不能滿足時，應(yīng)按《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084要求執(zhí)5.4.3對于建筑內(nèi)部凈空高度大于8m的場所，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。當(dāng)消防水源改造困難無法增加消防用水量，或受建筑條件制約5.4.4既有建筑改造工程應(yīng)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)。當(dāng)消防改造受建筑條件制約難以設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，或建筑全生命周期采用氣體滅火系統(tǒng)經(jīng)濟性較差時，在滿足保護對象安全性和滅火有效性的前提下，可采用水噴霧、細水霧、干粉等相適應(yīng)其它的自動滅火系統(tǒng)。細水霧滅火系統(tǒng)的分區(qū)原統(tǒng)應(yīng)按樓層或防火分區(qū)劃分滅火分區(qū)，分區(qū)控制閥后的噴頭總數(shù)不應(yīng)超過1005.4.6細水霧滅火系統(tǒng)采用開式全淹沒系統(tǒng)時，開式全淹沒系統(tǒng)的單個防當(dāng)大于該體積時，宜將該防護區(qū)分成多個由分區(qū)控制閥控制的更小區(qū)域，并應(yīng)1當(dāng)各區(qū)域的火災(zāi)危險性相同或相近時，系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)應(yīng)根據(jù)其中體積2當(dāng)各區(qū)域的火災(zāi)危險性存在較大差異時，系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)應(yīng)分別根據(jù)各5.4.7兩個及以上防護區(qū)的細水霧滅火系統(tǒng)宜采用組合分配系統(tǒng)，并應(yīng)符2瓶組系統(tǒng)的防護區(qū)數(shù)量或保護對象個數(shù)不應(yīng)超過3個；泵組系統(tǒng)的防護區(qū)數(shù)量或保護對象個數(shù)不宜超過8個，當(dāng)超過時，應(yīng)通過實體火災(zāi)試驗確定相6防排煙系統(tǒng)6.1.3既有建筑改造保留的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)，及其室外加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機其周圍至少10m范圍內(nèi)不應(yīng)有可燃物，且必須設(shè)置滿足防護（防雨、防曬）、通風(fēng)散熱及檢修要求的防護罩，防護罩的耐火6.1.4當(dāng)受改造條件限制，防煙排煙系統(tǒng)的風(fēng)機吊裝于建筑室內(nèi)時，應(yīng)設(shè)置滿足現(xiàn)行國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)耐火極限要求、便于檢修的專用風(fēng)機小室，且該風(fēng)機小室不應(yīng)布置在辦公、車間等有人員工作或生產(chǎn)的場所。專用風(fēng)機小室應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h不燃燒體（A級材料）搭建（圍合）且檢修門達到甲級防火門標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)機周圍滿足檢修操作要求的空間。當(dāng)防煙排煙系6.1.5當(dāng)利用原防煙、排煙土建風(fēng)道時，土建風(fēng)道內(nèi)表面應(yīng)光滑，土建風(fēng)1建筑的防煙樓梯間、封閉樓梯間、前室、合用前室、避難層（間）疏散2建筑的防煙樓梯間、封閉樓梯間、前室、合用前室、避難層（間）疏散3當(dāng)原有機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)豎向風(fēng)道允許的最大送風(fēng)量滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時，2建筑功能改變的局部改造，改造區(qū)域內(nèi)排煙系統(tǒng)及補風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行3當(dāng)原有機械排煙系統(tǒng)豎向風(fēng)道允許的最大排煙量滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時，機械6.3.2既有建筑因二次裝修或其他原因改變原有自然排煙條件的區(qū)域，包6.3.3對老年人照料設(shè)施、托兒所、幼兒園的兒童用房、兒童游樂廳等兒童活動場所、醫(yī)療建筑和歌舞娛樂放映游藝等場所和人員密集場所，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置排煙系統(tǒng)。對其他場所，既有建筑自然排煙設(shè)施按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)改造確有7.2.1消防設(shè)備供電負(fù)荷等級應(yīng)依據(jù)改造后的建筑整體功能按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確7.2.2當(dāng)消防負(fù)荷為一級及以上負(fù)荷設(shè)置雙重電源確有困難時，可采用獨應(yīng)急電源的供電時間和容量，應(yīng)滿足該建筑火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)各消防用電設(shè)備的7.2.3因建筑改造新增或變更的消防水泵、防排煙風(fēng)機和消防電梯等設(shè)備7.3.1既有建筑改造前，應(yīng)對原火災(zāi)自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品情況和運行情況進行檢測和評估，確認(rèn)產(chǎn)品的通訊接入方式。對于已淘汰產(chǎn)品或不支持?jǐn)U展的產(chǎn)品，應(yīng)在原系統(tǒng)處設(shè)置區(qū)域報警控制器（有聯(lián)動控制要求時，區(qū)域報警控制器），7.3.2建筑整體改造時，火災(zāi)自動報7.3.3建筑局部改造時，改造區(qū)域內(nèi)新增及改造的電氣消防設(shè)備應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。原有的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)可維7.3.4新增火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)接入原系統(tǒng)，當(dāng)原建筑未設(shè)置火災(zāi)自動報7.3.5改造新增的可能散發(fā)可燃氣體、可燃蒸氣的場所應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置7.4.1原消火栓箱內(nèi)的報警按鈕有啟7.4.2改造區(qū)域設(shè)有防火卷簾、常開時，優(yōu)先采用消防控制室集中控制，不具備7.4.3因建筑改造新增及變更的消防水泵、防排煙風(fēng)機和消防電梯等設(shè)備7.5.1原建筑已設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)時，改造部分的電氣火災(zāi)探測器可7.5.2原建筑無電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)時，改造區(qū)域的非消防用電負(fù)荷應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，電氣監(jiān)控系統(tǒng)主機可設(shè)置在消防控制室或火當(dāng)整體設(shè)置確有困難時，應(yīng)在改造區(qū)域和與改造區(qū)域相關(guān)聯(lián)的疏散走道、疏散7.6.2既有建筑已設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)時，局部改造及裝修1原建筑消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)為集中控制系統(tǒng)時，改造區(qū)域和本層與改造區(qū)域相關(guān)聯(lián)的疏散走道、疏散樓梯間按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)改造（含更換）消防2既有建筑原消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)未采用集中控制系統(tǒng)時，可僅若既有建筑內(nèi)未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，在應(yīng)急照明集中電源或應(yīng)急照明配電箱處進行手動控制啟動應(yīng)急照明系統(tǒng)；若既有建筑內(nèi)已設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，應(yīng)增加聯(lián)動控制模塊，對應(yīng)急照明集中電源或應(yīng)急照明配電箱進行聯(lián)動7.6.3消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)燈具的選擇、布置及管線敷設(shè)等應(yīng)執(zhí)消防設(shè)計自查表參考格式表1既有建筑改造工程消防設(shè)計自查表項目名稱改造建設(shè)單位項目地址產(chǎn)權(quán)單位名稱用地性質(zhì)自查單位名稱原建筑狀況產(chǎn)權(quán)狀況□全部建筑產(chǎn)權(quán)證□改造部分從產(chǎn)權(quán)證□全部建筑租賃使用合同□改造部分租賃使用合同建筑高度m建筑面積m2建筑層數(shù)地上：層；地下：層建筑耐火等級建筑分類設(shè)計時間建筑使用功能建設(shè)時批準(zhǔn)的功能之前改建時