茶館轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同

茶館轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語解釋第二章合同雙方2.1轉(zhuǎn)包方2.2承包方第三章轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包期限3.3轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)第四章轉(zhuǎn)包費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用金額4.2支付方式4.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用的調(diào)整第五章茶館經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營規(guī)范5.3質(zhì)量保證第六章資產(chǎn)與設(shè)施6.1資產(chǎn)清單6.2設(shè)施維護(hù)6.3設(shè)施更新第七章權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)包方權(quán)利與義務(wù)7.2承包方權(quán)利與義務(wù)第八章合同變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3終止后的處理第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“茶館”指位于【地址】的茶館，包括其所有資產(chǎn)、設(shè)施及經(jīng)營范圍。1.1.2“轉(zhuǎn)包方”指擁有茶館經(jīng)營權(quán)并將其轉(zhuǎn)包給承包方的自然人或法人。1.1.3“承包方”指接受轉(zhuǎn)包方轉(zhuǎn)包的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)茶館經(jīng)營的自然人或法人。1.2術(shù)語解釋1.2.1“轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)”指轉(zhuǎn)包方將茶館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)交給承包方，承包方在約定范圍內(nèi)享有經(jīng)營茶館的權(quán)利。1.2.2“轉(zhuǎn)包期限”指本合同約定的承包方經(jīng)營茶館的時(shí)間段。1.2.3“轉(zhuǎn)包費(fèi)用”指承包方為獲得茶館經(jīng)營權(quán)而支付給轉(zhuǎn)包方的費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1違約行為指任何一方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約處理9.2.1轉(zhuǎn)包方違約9.2.1.1轉(zhuǎn)包方未能按約定提供茶館經(jīng)營權(quán)的，承包方有權(quán)要求轉(zhuǎn)包方繼續(xù)履行或解除合同。9.2.1.2轉(zhuǎn)包方未能履行合同約定的其他義務(wù)，承包方有權(quán)要求轉(zhuǎn)包方在一定期限內(nèi)糾正，并賠償因此造成的損失。9.2.2承包方違約9.2.2.1承包方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，轉(zhuǎn)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并追討欠付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。9.2.2.2承包方違反經(jīng)營規(guī)范，造成茶館聲譽(yù)或財(cái)產(chǎn)損失的，轉(zhuǎn)包方有權(quán)要求承包方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間的履行10.2.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)直接影響合同的履行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后【】年止。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并征得對方書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)保證第三方完全承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，因本合同引起的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶館轉(zhuǎn)包經(jīng)營的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同的修改15.2.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。15.3合同的附件15.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件：【附件一】茶館資產(chǎn)清單【附件二】茶館設(shè)施維護(hù)記錄【附件三】茶館經(jīng)營規(guī)范簽字部分：轉(zhuǎn)包方（甲方）：名稱：【】地址：【】法定代表人：【】簽字：【】日期：【】承包方（乙方）：名稱：【】地址：【】法定代表人：【】簽字：【】日期：【】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于乙方的財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)1.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方欲轉(zhuǎn)讓茶館或茶館內(nèi)的資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條件。1.3甲方品牌保護(hù)1.3.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得有任何損害甲方品牌的行為。1.3.2乙方使用甲方品牌進(jìn)行宣傳時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權(quán)。2.1.2甲方不得無故干涉乙方的日常經(jīng)營活動。2.2乙方收益保障2.2.1甲方應(yīng)保證茶館在轉(zhuǎn)包前無任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。2.2.2如因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)予以賠償。2.3乙方續(xù)約權(quán)2.3.1在合同到期前，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方。2.3.2甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1第三方中介應(yīng)提供茶館轉(zhuǎn)包相關(guān)的居間服務(wù)。3.1.2中介費(fèi)用由雙方根據(jù)約定承擔(dān)，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)