買賣小區(qū)用地合同范本

買賣小區(qū)用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]合同名稱：買賣小區(qū)用地合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)用地位置]的小區(qū)用地使用權(quán)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其小區(qū)用地出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的小區(qū)用地使用權(quán)（以下簡稱“用地”）出售給乙方，用地位于[小區(qū)用地位置]，用地面積為[用地面積]平方米。第二條合同價(jià)格1.乙方向甲方支付用地購買價(jià)款為人民幣[購買價(jià)款]元整（大寫：[購買價(jià)款大寫]元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款。第三條付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付購買價(jià)款。2.每次付款時(shí)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例支付相應(yīng)價(jià)款。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將用地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理用地過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行和保證1.甲方應(yīng)保證用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定支付購買價(jià)款，并妥善使用用地。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付用地，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。3.如乙方未按照約定時(shí)間、比例支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《小區(qū)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件：小區(qū)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：買賣小區(qū)用地及附加協(xié)議甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)用地位置]的小區(qū)用地使用權(quán)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其小區(qū)用地出售給乙方一事，并為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保障，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管與執(zhí)行主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)對乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停合同執(zhí)行、要求乙方支付違約金等。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和比例支付購買價(jià)款。2.甲方有權(quán)要求第三方確保乙方的付款義務(wù)得到履行，并監(jiān)督乙方辦理用地過戶手續(xù)。3.甲方在合同履行過程中遇到任何問題，均有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方及時(shí)處理。4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定時(shí)間、比例支付購買價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金。2.乙方未按照約定使用用地或擅自改變用地用途的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方權(quán)益。第四條合同的履行和保證1.甲方應(yīng)保證用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定支付購買價(jià)款，并妥善使用用地。3.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的履行。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《小區(qū)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件：小區(qū)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管與執(zhí)行，可以有效避免乙方違約行為，確保甲方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，確保了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租賃商業(yè)物業(yè)合同及附加協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商業(yè)物業(yè)位置]的商業(yè)物業(yè)所有權(quán)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其商業(yè)物業(yè)租賃給乙方一事，并為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保障，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管與執(zhí)行主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)對甲方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停合同執(zhí)行、要求甲方支付違約金等。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商業(yè)物業(yè)。2.乙方有權(quán)要求第三方確保甲方的交付義務(wù)得到履行，并監(jiān)督甲方維護(hù)物業(yè)設(shè)施。3.乙方在合同履行過程中遇到任何問題，均有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方及時(shí)處理。4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付商業(yè)物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。2.甲方未按照約定維護(hù)物業(yè)設(shè)施或擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，保障乙方權(quán)益。第四條合同的履行和保證1.甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用物業(yè)。3.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的履行。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議》。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件：商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)管與執(zhí)行，可以有效避免甲方違約行為，確保乙方在合同履行