頂賬房轉(zhuǎn)讓合同范本

頂賬房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有頂賬房一間（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)地址為[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他第三方權(quán)益要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[首付款金額]作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)等費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有頂賬房一間（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)地址為[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。為確保甲方權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他第三方權(quán)益要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[首付款金額]作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)等費(fèi)用。第四條第三方擔(dān)保4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約所產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2乙方不得以任何理由延遲支付或拒絕支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3乙方在接收房產(chǎn)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，否則視為乙方已同意接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]第三方（蓋章）：[第三方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第三方代表（簽字）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保函復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供客觀的評(píng)估和擔(dān)保，增加合同的可信度，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，甲方在合同中的權(quán)益得到更好的保障，可以更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，希望通過轉(zhuǎn)讓獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款、第三方的擔(dān)保責(zé)任以及甲方的權(quán)利條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低合同履行過程中可能遭受的損失。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的股權(quán)，股權(quán)證號(hào)為[股權(quán)證號(hào)]，甲方愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為確保乙方權(quán)益，第三方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將持有的[公司名稱]股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)證號(hào)為[股權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、第三方權(quán)益要求或其他法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]購(gòu)買甲方所持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[首付款金額]作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)過戶所涉及的稅、費(fèi)等費(fèi)用。第四條第三方擔(dān)保4.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約所產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。6.2甲方不得以任何理由延遲轉(zhuǎn)讓或拒絕轉(zhuǎn)讓股權(quán)。6.3甲方應(yīng)保證所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、第三方權(quán)益要求或其他法律問題。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]第三方（蓋章）：[第三方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第三方代表（簽字）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保函復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方希望通過受讓股權(quán)獲得公司的控制權(quán)或投資回報(bào)。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款、第三方的擔(dān)保責(zé)任以及乙方的權(quán)利條款，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低合同履行過程中可能遭受的損失。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于明