村委商鋪減租合同范本

村委商鋪減租合同范本合同編號：__________甲方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有__________村商鋪的出租權(quán)，乙方為商鋪的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________村，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金減免2.1鑒于乙方租賃期間遭遇不可抗力等因素，甲方同意在本合同期限內(nèi)對乙方實行租金減免。2.2減免租金的具體金額為每平方米每月____元，共計減免租金為人民幣____元。2.3租金減免自本合同簽訂之日起生效，至合同期滿止。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。3.3甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.3甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有__________村商鋪的出租權(quán)，乙方為商鋪的承租方，第三方為合同履行的擔(dān)保方，為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________村，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為合同的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.2第三方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.3第三方承諾在合同期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。第三條租金減免及利益保障3.1鑒于乙方租賃期間遭遇不可抗力等因素，甲方同意在本合同期限內(nèi)對乙方實行租金減免。3.2減免租金的具體金額為每平方米每月____元，共計減免租金為人民幣____元。3.3甲方同意將商鋪的部分收益作為獎勵，給予乙方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營支持，具體獎勵方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。4.3乙方在商鋪內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)對商鋪進行不定期檢查，以確保商鋪的使用符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方出售。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。第三方作為擔(dān)保方，可以監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按約定使用商鋪，防止乙方擅自改變商鋪用途。此外，第三方還可以協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保障。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益保障條款，可以確保甲方在合同期限內(nèi)對商鋪有更多的控制權(quán)，以及在對乙方違約行為進行制約的同時，保障甲方的利益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同履行過程中的風(fēng)險，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有__________村商鋪的出租權(quán)，乙方為商鋪的承租方，第三方為合同履行的擔(dān)保方，為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________村，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為合同的擔(dān)保方，承諾對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方按約定提供商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.2第三方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方在租賃期間遇到的問題，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.3第三方承諾在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條租金減免及利益保障3.1鑒于乙方租賃期間遭遇不可抗力等因素，乙方同意在本合同期限內(nèi)對甲方實行租金減免。3.2減免租金的具體金額為每平方米每月____元，共計減免租金為人民幣____元。3.3乙方同意將商鋪的部分收益作為獎勵，給予甲方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營支持，具體獎勵方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。4.3甲方在商鋪內(nèi)進行違法活動的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)對商鋪進行不定期檢查，以確保商鋪的使用符合合同約定。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出售。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保障。通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)利和利益保障條款，可以確保乙方在合同期限內(nèi)對商鋪有更多的控制權(quán)，以及在對甲方違約行為進行制約的同時，保障乙方的利益。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于明確