二手房交易法律合同樣式（2024年更新版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易法律合同樣式（2024年更新版）本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2買賣雙方信息1.2.1出賣人信息1.2.2買受人信息1.3房屋交易價格1.3.1成交價格1.3.2付款方式及時間1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2過戶時間1.5違約責(zé)任1.5.1出賣人違約1.5.2買受人違約1.6爭議解決方式2.補(bǔ)充協(xié)議2.1裝修及家具家電2.1.1裝修情況2.1.2家具家電清單2.2物業(yè)費(fèi)用2.2.1物業(yè)管理費(fèi)2.2.2水電燃?xì)赓M(fèi)2.3其他事項(xiàng)2.3.1戶口遷移2.3.2維修基金2.3.3寵物處理3.附件3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.2買賣雙方身份證復(fù)印件3.3房屋現(xiàn)狀照片3.4補(bǔ)充協(xié)議附件4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點(diǎn)6.出賣人簽字7.買受人簽字8.見證人簽字9.經(jīng)紀(jì)人簽字10.甲方（出賣人）蓋章11.乙方（買受人）蓋章12.丙方（見證人）蓋章13.丁方（經(jīng)紀(jì)人）蓋章14.附件簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：1.2買賣雙方信息1.2.1出賣人信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2性別：X1.2.1.3身份證號：1.2.1.4聯(lián)系方式：X1.2.2買受人信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2性別：X1.2.2.3身份證號：1.2.2.4聯(lián)系方式：X1.3房屋交易價格1.3.1成交價格：人民幣萬元整（￥0000）1.3.2付款方式及時間1.3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將首付款支付給出賣人，首付款金額為本合同成交價格的30%。1.3.2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給出賣人，剩余房款金額為本合同成交價格的70%。1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人。1.4.2過戶時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。1.5違約責(zé)任1.5.1出賣人違約1.5.1.1出賣人未能按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給買受人。1.5.1.2出賣人未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給買受人。1.5.2買受人違約1.5.2.1買受人未能按照本合同約定時間支付首付款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給出賣人。1.5.2.2買受人未能按照本合同約定時間支付剩余房款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給出賣人。1.6爭議解決方式：雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條補(bǔ)充協(xié)議2.1裝修及家具家電2.1.1裝修情況：本房屋已進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用已包含在房屋交易價格中。2.1.2家具家電清單：詳見附件2。2.2物業(yè)費(fèi)用2.2.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整（￥），自買受人接收房屋之日起計算。2.2.2水電燃?xì)赓M(fèi)：買受人接收房屋之日起，承擔(dān)房屋的水電燃?xì)赓M(fèi)用。2.3其他事項(xiàng)2.3.1戶口遷移：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。2.3.2維修基金：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理處繳納維修基金，具體金額按照物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行。2.3.3寵物處理：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的寵物處理干凈。第三條附件3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.2買賣雙方身份證復(fù)印件3.3房屋現(xiàn)狀照片3.4補(bǔ)充協(xié)議附件第四條合同簽訂日期：年月日第五條合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號第六條出賣人簽字：________________第七條買受人簽字：________________第八條見證人簽字：________________第九條經(jīng)紀(jì)人簽字：________________第十條甲方（出賣人）蓋章：________________第十一條乙方（買受人）蓋章：________________第十二條丙方（見證人）蓋章：________________第十三條丁方（經(jīng)紀(jì)人）蓋章：________________第十四條附件簽字蓋章：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有信息，包括但不限于房屋地址、所有權(quán)人、證號等。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映買賣雙方的身份信息，包括但不限于姓名、性別、身份證號、照片等。附件3：房屋現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)、全面地反映房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件4：補(bǔ)充協(xié)議附件要求：詳細(xì)記錄買賣雙方就房屋買賣合同以外的其他事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于裝修、家具家電、物業(yè)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約1.1未能按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給買受人。1.2未能按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給買受人。2.買受人違約2.1未能按照合同約定時間支付首付款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給出賣人。2.2未能按照合同約定時間支付剩余房款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0000）給出賣人。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由國家不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)