2024年版房地產(chǎn)項目策劃服務合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)項目策劃服務合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：服務內容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃服務，包括：2.1.1項目定位2.1.2產(chǎn)品設計建議2.1.3營銷策略制定2.1.4項目可行性研究2.1.5協(xié)助甲方完成項目報批手續(xù)第三條：服務期限3.1乙方自合同簽訂之日起至項目奠基之日止，提供上述服務。第四條：服務費用4.1雙方協(xié)商確定乙方向甲方提供服務的費用為人民幣萬元整。第五條：支付方式5.1甲方按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第六條：保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件11.1.2甲乙雙方法定代表人身份證明11.1.3房地產(chǎn)項目策劃服務具體內容和要求第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條：合同修改13.1本合同一旦簽訂，任何修改或補充均須雙方書面同意，方為有效。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)策劃咨詢有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：服務內容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃服務，包括：2.1.1項目定位：根據(jù)甲方提供的項目基本情況和市場需求，乙方為甲方提供項目的整體定位，包括目標客戶群體、產(chǎn)品類型、產(chǎn)品特色等。2.1.2產(chǎn)品設計建議：根據(jù)項目定位，乙方為甲方提供產(chǎn)品設計建議，包括建筑風格、戶型設計、景觀規(guī)劃等。2.1.3營銷策略制定：乙方根據(jù)項目定位和產(chǎn)品設計，為甲方制定營銷策略，包括銷售價格、推廣方式、銷售渠道等。2.1.4項目可行性研究：乙方對甲方提供的項目進行可行性研究，包括市場前景分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等。2.1.5協(xié)助甲方完成項目報批手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理項目報批手續(xù)，包括土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。第三條：服務期限3.1乙方自合同簽訂之日起至項目奠基之日止，提供上述服務。第四條：服務費用4.1雙方協(xié)商確定乙方向甲方提供服務的費用為人民幣萬元整。4.2甲方支付服務費用的方式為：自合同簽訂之日起，分三次支付，每次支付人民幣萬元整，具體支付時間及方式如下：4.2.1合同簽訂后七個工作日內，甲方支付人民幣萬元整作為預付款。4.2.2乙方完成項目定位和產(chǎn)品設計建議后，甲方支付人民幣萬元整作為進度款。4.2.3乙方完成項目可行性研究和協(xié)助甲方完成項目報批手續(xù)后，甲方支付剩余的人民幣萬元整作為尾款。第五條：支付方式5.1甲方按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第六條：保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定時間完成服務內容的，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用總額×逾期天數(shù)×0.01%。7.3甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式同上。7.4雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟所在地為甲方所在地人民法院。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3本合同的變更或解除，應當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件11.1.2甲乙雙方法定代表人身份證明11.1.3房地產(chǎn)項目策劃服務具體內容和要求11.1.4項目定位和產(chǎn)品設計建議詳細說明11.1.5營銷策略制定詳細說明11.1.6項目可行性研究詳細說明11.1.7項目報批手續(xù)相關文件第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同修改13.1本合同一旦簽訂，任何修改或補充均須雙方書面同意，方為有效。13.2雙方同意，修改或補充的條款與原合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件要求：甲乙雙方需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以確保雙方的合法經(jīng)營資格。附件2：甲乙雙方法定代表人身份證明附件要求：甲乙雙方法定代表人需提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件3：房地產(chǎn)項目策劃服務具體內容和要求附件要求：詳細說明乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目策劃服務的具體內容和要求，包括項目定位、產(chǎn)品設計建議、營銷策略制定、項目可行性研究、協(xié)助甲方完成項目報批手續(xù)等。附件4：項目定位和產(chǎn)品設計建議詳細說明附件要求：詳細說明乙方根據(jù)甲方提供的項目基本情況和市場需求，為甲方提供的項目定位和產(chǎn)品設計建議。附件5：營銷策略制定詳細說明附件要求：詳細說明乙方根據(jù)項目定位和產(chǎn)品設計，為甲方制定的營銷策略，包括銷售價格、推廣方式、銷售渠道等。附件6：項目可行性研究詳細說明附件要求：詳細說明乙方對甲方提供的項目進行可行性研究的結果，包括市場前景分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等。附件7：項目報批手續(xù)相關文件附件要求：乙方協(xié)助甲方辦理項目報批手續(xù)所需的相關文件，包括但不限于土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成服務內容的，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=服務費用總額×逾期天數(shù)×0.01%。2.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設乙方未按照約定時間完成服務內容，甲方有權按照違約金計算方式向乙方追討違約金。如違約金為人民幣100萬元，逾期天數(shù)為30天，則違約金為100萬元×30天×0.01%=3000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方×××房地產(chǎn)開