2024年工程招投標(biāo)及合同管理高效指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年工程招投標(biāo)及合同管理高效指南本合同目錄一覽1.工程招投標(biāo)概述1.1工程招投標(biāo)的定義1.2工程招投標(biāo)的目的1.3工程招投標(biāo)的流程2.合同管理基本原則2.1合同管理的定義2.2合同管理的原則2.3合同管理的流程3.工程招投標(biāo)文件的組成3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)邀請(qǐng)書3.3投標(biāo)文件3.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.投標(biāo)文件的編制與提交4.1投標(biāo)文件的編制要求4.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及方式4.3投標(biāo)文件的修改與撤回5.評(píng)標(biāo)與中標(biāo)5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組織與職責(zé)5.2評(píng)標(biāo)方法與程序5.3中標(biāo)通知與投標(biāo)保證金的退還6.合同簽訂6.1合同訂立的原則6.2合同條款的協(xié)商與確定6.3合同的簽字蓋章與生效7.合同履行與管理7.1合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)和方式7.2合同的變更與解除7.3合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算8.1工程款項(xiàng)的支付方式8.2工程進(jìn)度款的支付條件與比例8.3工程竣工結(jié)算的程序與要求9.工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求9.2工程驗(yàn)收的程序與組織9.3工程質(zhì)量問題的處理10.合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的法律后果11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.3違約金與賠償限額12.合同的終止與終止后的事宜12.1合同終止的條件與程序12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3合同終止后的結(jié)算與清理13.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的適用法律13.3法院管轄與仲裁條款14.其他條款與附件14.1雙方約定的其他條款14.2合同附件的說明與效力14.3附件的簽字蓋章與備案第一部分：合同如下：第一條工程招投標(biāo)概述1.1工程招投標(biāo)的定義本合同所稱工程招投標(biāo)，是指業(yè)主或者項(xiàng)目法人為了完成特定的工程建設(shè)項(xiàng)目，通過公開或者邀請(qǐng)的方式，邀請(qǐng)符合條件的承包商參加投標(biāo)，以競(jìng)爭(zhēng)的方式確定工程項(xiàng)目的承攬單位的行為。1.2工程招投標(biāo)的目的工程招投標(biāo)的目的是通過公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選擇具有良好信譽(yù)、強(qiáng)大實(shí)力和合理報(bào)價(jià)的承包商，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3工程招投標(biāo)的流程工程招投標(biāo)的流程主要包括：招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、接收投標(biāo)文件、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同等環(huán)節(jié)。第二條合同管理基本原則2.1合同管理的定義合同管理是指業(yè)主或者項(xiàng)目法人對(duì)工程招投標(biāo)活動(dòng)及后續(xù)合同履行全過程的監(jiān)督和管理，確保合同各方權(quán)益得到保障，合同目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。2.2合同管理的原則合同管理應(yīng)遵循合法性、公平性、誠(chéng)實(shí)信用、權(quán)益平衡和效率原則，確保合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)符合法律法規(guī)和雙方約定。2.3合同管理的流程合同管理流程主要包括：合同簽訂前的審查與評(píng)估、合同條款的協(xié)商與確定、合同的簽字蓋章與生效、合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)、合同變更與解除、合同終止后的結(jié)算與清理等環(huán)節(jié)。第三條工程招投標(biāo)文件的組成3.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告是業(yè)主或者項(xiàng)目法人發(fā)布的，告知公眾關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目的基本信息，邀請(qǐng)符合條件的承包商參加投標(biāo)的法律文件。3.2投標(biāo)邀請(qǐng)書投標(biāo)邀請(qǐng)書是業(yè)主或者項(xiàng)目法人向已知的潛在承包商發(fā)出的，邀請(qǐng)其參加投標(biāo)的法律文件。3.3投標(biāo)文件投標(biāo)文件是承包商參加投標(biāo)時(shí)提交的，包括投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、承包商資格證明文件、工程報(bào)價(jià)等內(nèi)容的文件。3.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)主或者項(xiàng)目法人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，預(yù)先設(shè)定的對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分的依據(jù)，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面。第四條投標(biāo)文件的編制與提交4.1投標(biāo)文件的編制要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制，內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述、誤導(dǎo)性信息或者重大遺漏。4.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及方式投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的提交截止時(shí)間前，以書面形式提交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)和方式。4.3投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)文件提交后，承包商可以在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)其進(jìn)行修改或者撤回。修改后的投標(biāo)文件應(yīng)重新提交，并標(biāo)明“修改稿”。第五條評(píng)標(biāo)與中標(biāo)5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組織與職責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由業(yè)主或者項(xiàng)目法人依法組建，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，提出評(píng)審報(bào)告和推薦中標(biāo)候選人的工作。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，且與投標(biāo)人有利害關(guān)系的應(yīng)予以回避。5.2評(píng)標(biāo)方法與程序評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)方法可以采用綜合評(píng)分、最低投標(biāo)價(jià)法等，評(píng)標(biāo)過程應(yīng)記錄，并經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員簽字確認(rèn)。5.3中標(biāo)通知與投標(biāo)保證金的退還中標(biāo)人確定后，業(yè)主或者項(xiàng)目法人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，投標(biāo)保證金不予退還。第六條合同簽訂6.1合同訂立的原則合同訂立應(yīng)遵循自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，確保合同的合法性和有效性。6.2合同條款的協(xié)商與確定合同條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，主要包括工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.3合同的簽字蓋章與生效合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利完成。第八條合同履行與管理8.1合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)和方式承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式開始履行合同義務(wù)。如因特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前通知業(yè)主或者項(xiàng)目法人，并征得同意。8.2合同的變更與解除合同履行過程中，如因一方違約或者不可抗力等原因需要變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商解決。確需變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決承包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算9.1工程款項(xiàng)的支付方式工程款項(xiàng)的支付方式可以采用定期支付、進(jìn)度支付、完成支付等。支付方式應(yīng)在合同中明確約定。9.2工程進(jìn)度款的支付條件與比例工程進(jìn)度款的支付條件與比例應(yīng)在合同中約定。一般情況下，進(jìn)度款的支付比例不超過工程總價(jià)款的70%。9.3工程竣工結(jié)算的程序與要求工程竣工后，承包商應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料。業(yè)主或者項(xiàng)目法人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)竣工結(jié)算金額。如對(duì)竣工結(jié)算金額有異議的，應(yīng)協(xié)商解決。第十條工程質(zhì)量與驗(yàn)收10.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。10.2工程驗(yàn)收的程序與組織工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。驗(yàn)收程序和組織方式應(yīng)在合同中約定。10.3工程質(zhì)量問題的處理如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因承包商原因造成工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)滿足合同約定的條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)滿足合同約定的條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行。解除事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括工程款的支付、質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)等。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定認(rèn)定。如合同未約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法爭(zhēng)議解決的途徑可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式。雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式。12.3違約金與賠償限額違約金應(yīng)在合同中約定。如合同未約定違約金的，違約方的賠償限額應(yīng)不超過合同履行金額的30%。第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律合同適用的法律應(yīng)為國(guó)家法律、法規(guī)和雙方約定的其他法律。13.2爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決的適用法律應(yīng)為國(guó)家法律、法規(guī)和雙方約定的其他法律。13.3法院管轄與仲裁條款如雙方約定仲裁的，應(yīng)在合同中明確約定仲裁委員會(huì)。如未約定仲裁的，雙方應(yīng)接受法院管轄。第十四條其他條款與附件14.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同的約定。14.2合同附件的說明與效力合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力。附件的簽字蓋章應(yīng)視為合同的簽字蓋章。14.3附件的簽字蓋章與備案合同附件應(yīng)在合同簽字蓋章后，由雙方簽字蓋章并備案。備案后的附件對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)公告說明：招標(biāo)公告是業(yè)主或者項(xiàng)目法人發(fā)布的，告知公眾關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目的基本信息，邀請(qǐng)符合條件的承包商參加投標(biāo)的法律文件。招標(biāo)公告應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間等信息。2.附件二：投標(biāo)邀請(qǐng)書說明：投標(biāo)邀請(qǐng)書是業(yè)主或者項(xiàng)目法人向已知的潛在承包商發(fā)出的，邀請(qǐng)其參加投標(biāo)的法律文件。投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間等信息。3.附件三：投標(biāo)文件說明：投標(biāo)文件是承包商參加投標(biāo)時(shí)提交的，包括投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、承包商資格證明文件、工程報(bào)價(jià)等內(nèi)容的文件。投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制，內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。4.附件四：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)說明：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)主或者項(xiàng)目法人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，預(yù)先設(shè)定的對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分的依據(jù)，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，確保評(píng)標(biāo)的公平性和準(zhǔn)確性。5.附件五：合同草案說明：合同草案是雙方在簽訂合同時(shí)依據(jù)的文件，包括合同條款、合同標(biāo)的、合同價(jià)格、合同履行期限等內(nèi)容。合同草案應(yīng)由雙方協(xié)商確定，確保合同的合法性和有效性。6.附件六：合同協(xié)議書說明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的，具有法律效力的文件，明確了雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。合同協(xié)議書應(yīng)包括合同條款、合同標(biāo)的、合同價(jià)格、合同履行期限等內(nèi)容。7.附件七：工程圖紙說明：工程圖紙是工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。工程圖紙應(yīng)由承包商根據(jù)合同約定進(jìn)行審查和施工。8.附件八：工程量清單說明：工程量清單是工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量計(jì)算文件，包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、工程量和材料數(shù)量等。工程量清單應(yīng)由承包商根據(jù)工程圖紙和合同約定進(jìn)行編制。9.附件九：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是雙方約定的工程項(xiàng)目質(zhì)量要求的法律文件。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是雙方約定的工程項(xiàng)目驗(yàn)收的法律文件。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定時(shí)間開始施工的，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主或者項(xiàng)目法人支付違約金。2.承包商未按照合同約定完成施工的，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主或者項(xiàng)目法人支付違約金。3.承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.承包商未按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料的，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主或者項(xiàng)目法人支付違約金。5.業(yè)主或者項(xiàng)目法人未按照合同約定時(shí)間向承包商支付工程款的，應(yīng)按照合同約定向承包商支付違約金。6.業(yè)主或者項(xiàng)目法人未按照合同約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)按照合同約定向承包商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.工程招投標(biāo)：指業(yè)主或者項(xiàng)目法人為了完成特定的工程建設(shè)項(xiàng)目，通過公開或者邀請(qǐng)的方式，邀請(qǐng)符合條件的承包商參加投標(biāo)，以競(jìng)爭(zhēng)的方式確定工程項(xiàng)目的承攬單位的行為。2.合同