2024專業(yè)中介機構二手房交易服務合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024專業(yè)中介機構二手房交易服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介機構）1.3丙方（買方）第二條服務內容2.1二手房交易咨詢2.2市場調研與評估2.3房源信息搜集與發(fā)布2.4購房需求匹配2.5交易手續(xù)代辦2.6金融服務推薦第三條服務期限3.1合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止第四條服務費用4.1乙方向甲方收取信息服務費4.2乙方向丙方收取交易傭金4.3費用支付方式及時間第五條合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務第六條保密條款6.1乙方、丙方對甲方提供的房源信息保密6.2甲方、乙方對丙方的購房需求保密第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條甲方（賣方）聯系方式13.1姓名13.2電話13.3郵箱第十四條乙方（中介機構）和丙方（買方）聯系方式14.1乙方名稱14.2丙方姓名14.3電話14.4郵箱第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（中介機構）：【乙方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（買方）：【丙方姓名/名稱】，身份證號：【丙方身份證號碼】，地址：【丙方地址】。第二條服務內容2.1乙方作為專業(yè)中介機構，為甲方和丙方提供二手房交易相關的一系列服務，包括：（1）提供二手房交易相關的法律法規(guī)、政策咨詢；（2）進行市場調研，為甲方提供房源的市場價值評估；（3）搜集并發(fā)布房源信息，為丙方提供購房選擇；（4）根據甲方的出售意愿和丙方的購房需求，進行匹配，促進交易的達成；（5）代辦二手房交易所需的手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務登記等；（6）根據雙方的需求，推薦合適的金融服務，如貸款、保險等。2.2乙方的服務期限為自合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止。第三條服務費用3.1乙方應向甲方收取信息服務費，費率為：【信息服務費費率】。信息服務費支付方式為：【支付方式】，支付時間為：【支付時間】。3.2乙方應向丙方收取交易傭金，費率為：【交易傭金費率】。交易傭金支付方式為：【支付方式】，支付時間為：【支付時間】。第四條合同的履行4.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并配合乙方進行交易相關的手續(xù)辦理。4.2乙方應積極為甲方和丙方提供服務，并按照約定收取信息服務費和交易傭金。4.3丙方應按照約定支付交易傭金，并配合乙方完成交易相關的手續(xù)。第五條保密條款5.1乙方和丙方應對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。5.2甲方和乙方應對丙方的購房需求保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1如果甲方違反合同，導致合同無法履行或者造成乙方、丙方損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方、丙方的損失。6.2如果乙方違反合同，導致合同無法履行或者造成甲方、丙方損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方、丙方的損失。6.3如果丙方違反合同，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。第七條爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）經雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內容；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，導致合同內容需要變更的，雙方應立即協(xié)商變更。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同；（3）一方嚴重違反合同，導致合同無法履行，另一方可以解除合同。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：（1）雙方簽字或者蓋章；（2）合同經甲乙丙三方確認無異議。11.2合同終止條件：（1）二手房交易完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同；（3）一方嚴重違反合同，導致合同無法履行，另一方可以解除合同。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條甲方（賣方）聯系方式13.1姓名：【甲方姓名】13.2電話：【甲方電話】13.3郵箱：【甲方郵箱】第十四條乙方（中介機構）和丙方（買方）聯系方式14.1乙方名稱：【乙方名稱】14.2丙方姓名：【丙方姓名】14.3電話：【丙方電話】14.4郵箱：【丙方郵箱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息表詳細列出甲方擬出售的二手房的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、單價、總價等。附件2：市場調研報告由乙方提供，詳細分析擬出售二手房所在區(qū)域的市場情況，包括供需關系、價格走勢、交易量等。附件3：購房需求表由丙方提供，詳細列出其購房的需求，包括房屋類型、面積、價格范圍、地段要求等。附件4：交易手續(xù)代辦服務清單列出乙方代辦的交易手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務登記、貸款申請等。附件5：金融服務推薦方案由乙方提供，根據丙方的需求，推薦合適的金融產品，如貸款、保險等。附件6：違約行為及責任認定清單詳細列出本合同中各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件7：法律法規(guī)及相關政策與本合同履行相關的法律法規(guī)及政策文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，或未配合乙方進行交易相關手續(xù)辦理。2.乙方未按約定提供服務，或未按約定收取信息服務費和交易傭金。3.丙方未按約定支付交易傭金，或未配合乙方完成交易相關手續(xù)。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。3.違約方造成對方名譽損害的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未提供真實房源信息，導致交易失敗，甲方應承擔因此造成的乙方損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發(fā)生過一次買賣的住宅。2.交易傭金：指乙方為甲方和丙方提供服務，按交易金額的一定比例收取的費用。3.產權過戶：指將房屋所有權從甲方轉移到丙方的過程。4.稅務登記：指根據國家稅收法律法規(guī)，向稅務