意向性租賃合同2024年

意向性租賃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：意向金條款6.1意向金數(shù)額6.2意向金支付時間6.3意向金的處理方式第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：租賃物的使用與維護8.1租賃物的使用規(guī)定8.2租賃物的維護責(zé)任8.3租賃物的維修與修繕第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約補救措施第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點第十三章：其他約定13.1合同的補充與附件13.2通知與送達方式13.3保密條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在意向性租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到保護。1.2合同定義本合同所稱的“意向性租賃”是指乙方有意向租賃甲方的物業(yè)，但尚未正式簽訂租賃合同的預(yù)先約定。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)確認2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)為物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租者。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備租賃物業(yè)的合法資格和相應(yīng)的經(jīng)濟能力。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于______狀態(tài)（如：空置、使用中等）。3.3租賃物用途租賃物用途限定為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限預(yù)計開始日期為______。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限預(yù)計結(jié)束日期為______。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或縮短。第五章：租金與支付方式5.1租金金額意向性租賃期間，租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。第六章：意向金條款6.1意向金數(shù)額乙方應(yīng)支付意向金人民幣______元。6.2意向金支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付意向金。6.3意向金的處理方式6.3.1轉(zhuǎn)為租金若雙方簽訂正式租賃合同，意向金自動轉(zhuǎn)為租金的一部分。6.3.2退還條件若因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喺阶赓U合同，應(yīng)全額退還意向金。6.3.3沒收條件若因乙方原因?qū)е挛茨芎炗喺阶赓U合同，甲方有權(quán)沒收意向金。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和意向金。7.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適用性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在意向租賃期內(nèi)對租賃物進行實地考察。7.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付意向金，并在約定期限內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1誠信協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則，就租賃條件進行協(xié)商。7.3.2信息保密雙方應(yīng)對在協(xié)商過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：租賃物的使用與維護8.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進行違法活動。8.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)妥善維護租賃物，保持其良好狀態(tài)。8.3租賃物的維修與修繕8.3.1日常維修租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常維修。8.3.2修繕責(zé)任對于需要修繕的情況，由甲方負責(zé)，除非損害由乙方造成。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法定情形發(fā)生時終止。9.3.1終止通知任何一方希望終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約補救措施違約方應(yīng)采取有效措施，以減輕或消除違約后果。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十三章：其他約定13.1合同的補充與附件本合同的任何補充和附件均為本合同不可分割的一部分。13.2通知與送達方式雙方確認的送達地址為合同首部所列地址，任何書面通知均通過該地址送達。13.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方