物業(yè)管理顧問合同范本2024年

物業(yè)管理顧問合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方的權利與義務2.2乙方的權利與義務2.3雙方的共同責任第三章：服務內(nèi)容與標準3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務流程第四章：費用與支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五章：合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限5.2續(xù)約條件5.3合同終止條件第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用與管轄第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：附加條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權條款9.3不可抗力條款第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點以上為物業(yè)管理顧問合同范本的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理顧問服務中的合作事宜，確保雙方權利與義務的清晰界定，促進雙方合作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供物業(yè)管理顧問服務的所有相關活動。甲方與乙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二章：合同雙方2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理顧問服務。2.1.2甲方應按時支付乙方的服務費用，并提供必要的協(xié)助與支持。2.1.3甲方應保證提供給乙方的所有信息真實、準確、完整。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。2.2.2乙方應提供符合合同約定的物業(yè)管理顧問服務，并保證服務質(zhì)量。2.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露。2.3雙方的共同責任2.3.1雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，維護合同的嚴肅性和權威性。2.3.2雙方應積極溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第三章：服務內(nèi)容與標準3.1服務范圍乙方提供的物業(yè)管理顧問服務包括但不限于：物業(yè)管理方案設計、物業(yè)服務質(zhì)量評估、物業(yè)服務流程優(yōu)化等。3.1.1物業(yè)管理方案設計乙方應根據(jù)甲方需求，設計科學合理的物業(yè)管理方案。3.1.2物業(yè)服務質(zhì)量評估乙方應定期對甲方的物業(yè)服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。3.1.3物業(yè)服務流程優(yōu)化乙方應協(xié)助甲方優(yōu)化物業(yè)服務流程，提高服務效率。3.2服務標準乙方提供的服務應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件一。3.3服務流程乙方應按照合同約定的服務流程提供服務，具體流程詳見附件二。第四章：費用與支付4.1服務費用乙方提供的物業(yè)管理顧問服務費用為______元/年。具體費用標準詳見附件三。4.2費用支付方式甲方應于每年______日前支付乙方當年的服務費用。支付方式為______。4.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用，調(diào)整方案需雙方書面確認。第五章：合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。5.2續(xù)約條件合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件需雙方書面確認。5.3合同終止條件如一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同編號______第六章：違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務，視為違約。6.1.2乙方提供的服務未能達到合同約定的標準，視為違約。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定。6.3違約賠償6.3.1違約方應支付守約方違約金，具體金額為______。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院進行訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應首先書面通知對方，明確爭議事項。7.2.2雙方應在收到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。7.3法律適用與管轄7.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3.2雙方同意由甲方所在地人民法院作為本合同爭議的管轄法院。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并明確變更或解除的具體內(nèi)容。8.3.2收到變更或解除通知的一方應在______天內(nèi)予以書面回復。第九章：附加條款9.1保密條款9.1.1雙方應對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權條款9.2.1乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.2.2乙方應保證提供的服務不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。9.3不可抗力條款9.3.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方不承擔違約責任。9.3.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：____