房屋裝修工程保修合同模板2024年

房屋裝修工程保修合同模板2024年甲方（業(yè)主）：___________________________乙方（施工方）：___________________________第一條合同目的為確保房屋裝修工程在竣工后的一定期限內(nèi)，其質(zhì)量得到有效保障，明確甲乙雙方在工程保修期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本保修合同。第二條工程概況工程名稱：______________________房屋裝修工程。工程地點(diǎn)：______________________（詳細(xì)地址）。工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，家具安裝等。第三條保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第四條保修范圍保修范圍包括但不限于乙方施工的墻面、地面、天花板、水電改造等所有工程內(nèi)容。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何損壞或缺陷均在保修范圍內(nèi)。第五條保修責(zé)任乙方應(yīng)保證其施工的工程在保修期內(nèi)符合國(guó)家及地方相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第六條保修金甲方在支付工程款時(shí)，將從工程總價(jià)款中預(yù)留______%作為保修金。保修金在保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后______日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第七條維修通知質(zhì)保期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)響應(yīng)，并與甲方協(xié)商確定維修方案。第八條維修實(shí)施乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的維修方案進(jìn)行維修。維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署維修驗(yàn)收單。第九條違約責(zé)任如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方的維修通知或未按約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條安全生產(chǎn)乙方在施工及維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日（合同正文結(jié)束）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：詳細(xì)列明房屋裝修的具體設(shè)計(jì)和施工方案。材料清單及品牌型號(hào)：列出所有使用的材料及其品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。工程進(jìn)度表：明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體任務(wù)。工程變更申請(qǐng)表：用于甲方申請(qǐng)工程變更時(shí)填寫(xiě)，需經(jīng)乙方審核同意。工程驗(yàn)收單：記錄工程竣工后的驗(yàn)收情況，雙方簽字確認(rèn)。工程保修卡：記錄保修期限和保修范圍，乙方需在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。二、違約行為及認(rèn)定：逾期維修：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方的維修通知或未按約定進(jìn)行維修，視為違約。工程質(zhì)量問(wèn)題：工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則視為違約。材料不符合約定：乙方使用的材料不符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，視為違約。安全事故：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)處理或隱瞞事故，視為違約。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露合同內(nèi)容及施工過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)嘿|(zhì)保期限：指從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限內(nèi)，乙方需對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間。質(zhì)保金：指從工程總價(jià)款中預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用于保證乙方履行質(zhì)保義務(wù)。維修通知：指甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，向乙方發(fā)出的書(shū)面通知。維修驗(yàn)收：指維修完成后，甲方對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：維修延遲：如乙方未能及時(shí)響應(yīng)維修通知，甲方可書(shū)面催告乙方，并明確維修期限。若乙方仍未履行，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。材料更換：如甲方要求更換材料，雙方需協(xié)商確定材料更換的品種、價(jià)格及對(duì)工程進(jìn)度的影響。設(shè)計(jì)變更：如甲方要求變更設(shè)計(jì)，雙方需重新協(xié)商設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、費(fèi)用及對(duì)工程進(jìn)度的影響。安全事故處理：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方需及時(shí)采取措施，確保人員安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅裝修：適用于個(gè)人或家庭對(duì)住宅進(jìn)行裝修，提升居住環(huán)境。商業(yè)空間裝修：適用于企業(yè)或商家對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修，提升商業(yè)形象。辦公空間裝修：適用于企業(yè)對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修，改善辦公環(huán)境。酒店裝修：適用于酒店對(duì)客房和公共區(qū)域進(jìn)行裝修，提升客戶體驗(yàn)。