房屋租賃使用合同2024年

房屋租賃使用合同2024年合同目錄第一章：合同序言1.1合同目的1.2合同訂立基礎(chǔ)1.3合同定義及解釋第二章：租賃物概況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃雙方3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3雙方聲明與保證第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金條款5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用規(guī)則6.1使用范圍與限制6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.3禁止行為第七章：房屋交付與返還7.1房屋交付條件7.2房屋交付程序7.3房屋返還條件第八章：維修與修繕8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修通知與實(shí)施第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏?、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特別約定12.2合同附件12.3其他補(bǔ)充第十三章：簽字與生效13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3未盡事宜處理合同編號(hào)______第一章：合同序言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同訂立基礎(chǔ)本合同根據(jù)甲乙雙方自愿、平等、互利的原則訂立。1.3合同定義及解釋合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義和解釋如下：______。第二章：租賃物概況2.1房屋位置及描述房屋位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，設(shè)備狀況良好，能夠滿足正常使用需求。第三章：租賃雙方3.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。3.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。3.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明具有完全民事行為能力，并保證所提供信息真實(shí)有效。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。4.3租賃期限的提前終止租賃期間，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金條款5.1租金金額租金為每月______元（大寫(xiě)：______）。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第六章：房屋使用規(guī)則6.1使用范圍與限制乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反合同約定的行為。第七章：房屋交付與返還7.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。7.2房屋交付程序房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)。7.3房屋返還條件租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的條件返還房屋。第八章：維修與修繕8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修工作。8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小修。8.3維修通知與實(shí)施房屋需要維修時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況采取補(bǔ)救措施。9.3違約金與賠償違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因違約行為所遭受的損失。合同編號(hào)______第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。解除方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同終止條件合同在以下情況下終止：______。終止后，雙方應(yīng)按合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)協(xié)商解決。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：附加條款12.1特別約定本合同包含以下特別約定：______。12.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字與生效13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______。13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______。13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日。簽訂地點(diǎn)：______。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。