購房委托書的格式2024年

購房委托書的格式2024年合同目錄第一章：總則1.1委托目的1.2委托定義1.3委托適用范圍第二章：委托事項2.1委托內(nèi)容2.2委托權(quán)限2.3委托期限第三章：委托人義務(wù)3.1提供資料3.2配合義務(wù)3.3費用承擔(dān)第四章：受托人義務(wù)4.1代理行為4.2信息保密4.3代理費用第五章：委托變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約賠償6.3違約處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：其他條款8.1委托書生效條件8.2委托書文本份數(shù)8.3委托書解釋權(quán)第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點購房委托書的格式2024年合同編號______第一章：總則1.1委托目的本委托書旨在明確委托人和受托人之間的權(quán)利和義務(wù)，確保購房委托事項的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2委托定義本委托書中所指的“委托人”是指______（姓名），身份證號碼為______，聯(lián)系方式為______；“受托人”是指______（姓名），身份證號碼為______，聯(lián)系方式為______。1.3委托適用范圍本委托書適用于委托人委托受托人在______（具體地點）進行的購房相關(guān)事務(wù)，具體包括但不限于房屋的選購、簽訂購房合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二章：委托事項2.1委托內(nèi)容委托人委托受托人代為辦理以下事項：選擇合適的房源與房屋出售方進行談判簽訂購房合同辦理購房相關(guān)手續(xù)（如貸款、過戶等）2.2委托權(quán)限受托人在辦理上述委托事項時，享有以下權(quán)限：代表委托人與房屋出售方進行談判并簽訂合同代表委托人辦理購房相關(guān)手續(xù)代表委托人支付購房款項2.3委托期限本委托書的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿后，受托人應(yīng)停止一切委托行為。第三章：委托人義務(wù)3.1提供資料委托人應(yīng)及時向受托人提供辦理委托事項所需的全部資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房款項證明等。3.2配合義務(wù)委托人在辦理委托事項過程中，應(yīng)積極配合受托人的工作，提供必要的協(xié)助和支持。如需委托人親自辦理的事項，委托人應(yīng)及時辦理。3.3費用承擔(dān)委托人在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于購房款項、稅費、手續(xù)費等，均由委托人承擔(dān)。受托人應(yīng)在辦理前向委托人說明費用情況，并取得委托人的同意。第四章：受托人義務(wù)4.1代理行為受托人在辦理委托事項時，應(yīng)本著誠實信用的原則，嚴格按照委托人的指示進行操作，不得超越委托權(quán)限。如需變更委托事項或權(quán)限，受托人應(yīng)及時與委托人溝通并取得書面同意。4.2信息保密受托人在辦理委托事項過程中，應(yīng)對委托人的個人信息和購房信息予以保密，未經(jīng)委托人書面同意，不得向任何第三方披露。4.3代理費用受托人在辦理委托事項過程中，如需支付代理費用，應(yīng)事先向委托人說明并取得同意。代理費用由委托人承擔(dān)，受托人不得擅自增加費用或收取額外費用。第五章：委托變更與解除5.1變更條件委托書簽訂后，如需對委托內(nèi)容或權(quán)限進行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更委托內(nèi)容或權(quán)限。5.2解除條件如出現(xiàn)以下情形之一，委托人或受托人有權(quán)解除委托書：一方嚴重違反委托書規(guī)定，且在合理期限內(nèi)未能采取有效補救措施任何一方因不可抗力事件無法繼續(xù)履行委托事項5.3解除程序委托書解除時，解除方應(yīng)提前______天書面通知對方。委托書解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)完成委托事項的結(jié)算和交接。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義如委托人或受托人未能按時履行本委托書規(guī)定的義務(wù)，或違反本委托書的任何條款，視為違約。6.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為委托事項總費用的______%。如違約行為導(dǎo)致守約方遭受實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.3違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)采取補救措施。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)采取有效補救措施，守約方有權(quán)解除委托書并要求違約方賠償損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在履行委托書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下方式解決爭議：調(diào)解：雙方可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁訴訟：如仲裁結(jié)果不滿意，雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。7.3訴訟管轄如需提起訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地______人民法院管轄。第八章：其他條款8.1委托書生效條件本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。委托書的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2委托書文本份數(shù)本委托書一式______份，委托人和受托人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.3委托書解釋權(quán)本委托書的解釋權(quán)歸委托人和受托人共同所有。如對委托書條款的理解存在爭議，應(yīng)以委托書簽訂時的真實意思為準。8.4通知與送達雙方在履行委托書過程中，如需發(fā)送通知或文件，應(yīng)按照以下地址進行送達：委托人地址：______受托人地址：______通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。通知或文件在發(fā)出______天后視為送達。8.5保密條款雙方應(yīng)對在履行委托書過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在委托書終止后繼續(xù)有效。8.6不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致委托書無法履行，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對委托書履行的影響。8.7委托書完整性本委托書及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于委托事項的完整協(xié)議，取代此前雙方的所有口頭或書面的協(xié)商、討論和協(xié)議。8.8委托書轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本委托書項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.9合同終止本合同在以下情況下終止：委托事項完