購(gòu)房委托書的格式2024年

購(gòu)房委托書的格式2024年合同目錄第一章：總則1.1委托目的1.2委托定義1.3委托適用范圍第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托權(quán)限2.3委托期限第三章：委托人義務(wù)3.1提供資料3.2配合義務(wù)3.3費(fèi)用承擔(dān)第四章：受托人義務(wù)4.1代理行為4.2信息保密4.3代理費(fèi)用第五章：委托變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約賠償6.3違約處理第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：其他條款8.1委托書生效條件8.2委托書文本份數(shù)8.3委托書解釋權(quán)第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)購(gòu)房委托書的格式2024年合同編號(hào)______第一章：總則1.1委托目的本委托書旨在明確委托人和受托人之間的權(quán)利和義務(wù)，確保購(gòu)房委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2委托定義本委托書中所指的“委托人”是指______（姓名），身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系方式為______；“受托人”是指______（姓名），身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系方式為______。1.3委托適用范圍本委托書適用于委托人委托受托人在______（具體地點(diǎn)）進(jìn)行的購(gòu)房相關(guān)事務(wù)，具體包括但不限于房屋的選購(gòu)、簽訂購(gòu)房合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容委托人委托受托人代為辦理以下事項(xiàng)：選擇合適的房源與房屋出售方進(jìn)行談判簽訂購(gòu)房合同辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)（如貸款、過(guò)戶等）2.2委托權(quán)限受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，享有以下權(quán)限：代表委托人與房屋出售方進(jìn)行談判并簽訂合同代表委托人辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)代表委托人支付購(gòu)房款項(xiàng)2.3委托期限本委托書的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿后，受托人應(yīng)停止一切委托行為。第三章：委托人義務(wù)3.1提供資料委托人應(yīng)及時(shí)向受托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房款項(xiàng)證明等。3.2配合義務(wù)委托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)積極配合受托人的工作，提供必要的協(xié)助和支持。如需委托人親自辦理的事項(xiàng)，委托人應(yīng)及時(shí)辦理。3.3費(fèi)用承擔(dān)委托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由委托人承擔(dān)。受托人應(yīng)在辦理前向委托人說(shuō)明費(fèi)用情況，并取得委托人的同意。第四章：受托人義務(wù)4.1代理行為受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格按照委托人的指示進(jìn)行操作，不得超越委托權(quán)限。如需變更委托事項(xiàng)或權(quán)限，受托人應(yīng)及時(shí)與委托人溝通并取得書面同意。4.2信息保密受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)委托人的個(gè)人信息和購(gòu)房信息予以保密，未經(jīng)委托人書面同意，不得向任何第三方披露。4.3代理費(fèi)用受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如需支付代理費(fèi)用，應(yīng)事先向委托人說(shuō)明并取得同意。代理費(fèi)用由委托人承擔(dān)，受托人不得擅自增加費(fèi)用或收取額外費(fèi)用。第五章：委托變更與解除5.1變更條件委托書簽訂后，如需對(duì)委托內(nèi)容或權(quán)限進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更委托內(nèi)容或權(quán)限。5.2解除條件如出現(xiàn)以下情形之一，委托人或受托人有權(quán)解除委托書：一方嚴(yán)重違反委托書規(guī)定，且在合理期限內(nèi)未能采取有效補(bǔ)救措施任何一方因不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行委托事項(xiàng)5.3解除程序委托書解除時(shí)，解除方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。委托書解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)完成委托事項(xiàng)的結(jié)算和交接。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義如委托人或受托人未能按時(shí)履行本委托書規(guī)定的義務(wù)，或違反本委托書的任何條款，視為違約。6.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為委托事項(xiàng)總費(fèi)用的______%。如違約行為導(dǎo)致守約方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.3違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除委托書并要求違約方賠償損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行委托書過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下方式解決爭(zhēng)議：調(diào)解：雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁訴訟：如仲裁結(jié)果不滿意，雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。7.3訴訟管轄如需提起訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地______人民法院管轄。第八章：其他條款8.1委托書生效條件本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。委托書的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2委托書文本份數(shù)本委托書一式______份，委托人和受托人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.3委托書解釋權(quán)本委托書的解釋權(quán)歸委托人和受托人共同所有。如對(duì)委托書條款的理解存在爭(zhēng)議，應(yīng)以委托書簽訂時(shí)的真實(shí)意思為準(zhǔn)。8.4通知與送達(dá)雙方在履行委托書過(guò)程中，如需發(fā)送通知或文件，應(yīng)按照以下地址進(jìn)行送達(dá)：委托人地址：______受托人地址：______通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。通知或文件在發(fā)出______天后視為送達(dá)。8.5保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行委托書過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在委托書終止后繼續(xù)有效。8.6不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致委托書無(wú)法履行，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)委托書履行的影響。8.7委托書完整性本委托書及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于委托事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代此前雙方的所有口頭或書面的協(xié)商、討論和協(xié)議。8.8委托書轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本委托書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.9合同終止本合同在以下情況下終止：委托事項(xiàng)完