房屋改造承包合同(2024版)

房屋改造承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：施工期限與進(jìn)度6.1施工期限6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第八章：安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全事故處理8.3安全教育與培訓(xùn)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2保密協(xié)議11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)附錄A.工程圖紙B.相關(guān)法律文件C.其他附件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋改造工程的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范施工行為，確保工程的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力。雙方均應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話：______乙方法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并提供施工所需的相關(guān)條件。乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______。3.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝修、電氣管線改造等。3.3.1房屋結(jié)構(gòu)改造3.3.2室內(nèi)裝修3.3.3電氣管線改造第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付工程款，具體支付方式為：______。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在工程驗(yàn)收合格后一次性付清。第六章：施工期限與進(jìn)度6.1施工期限工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.3進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照工程需要采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并報(bào)甲方驗(yàn)收。7.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備，保證施工的順利進(jìn)行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合工程要求。第八章：安全管理8.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并通知甲方。雙方應(yīng)共同處理事故，減少損失。8.3安全教育與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：______。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的條件和程序應(yīng)符合法律規(guī)定。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。10.3.1工程款的結(jié)算10.3.2材料和設(shè)備的處理10.3.3工程資料的移交第十一章：特別約定11.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特殊條款，如工程保修期、工程保險(xiǎn)等。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.3其他約定雙方可根據(jù)需要，約定其他相關(guān)事宜，如工程的維護(hù)、技術(shù)支持等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人（簽字）：______甲方授權(quán)代表（簽字）：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人（簽字）：______乙方授權(quán)代表（簽字）：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。若附加條款與本合同其他條款有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于工程的環(huán)保要求、施工噪音控制等。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，結(jié)合合同目的和交易習(xí)慣。14.2合同條款的爭(zhēng)議對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先按照合同的字面意義解釋。14.3合同解釋的程序合同解釋的程序應(yīng)由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。15.2合同公示甲方應(yīng)在合同備案后______日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在工程所在地進(jìn)行公示。15.3公示的內(nèi)容與方式公示內(nèi)容包括工程的基本信息、合同價(jià)款、合同雙方等。公示方式可采用公告、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布等形式。第十六章：合同的保管與使用16.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，防止丟失或損壞。16.2合同的使用本合同僅供雙方履行權(quán)利義務(wù)時(shí)使用，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同內(nèi)容用于其他目的。16.3合同的復(fù)制與分發(fā)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得復(fù)制或分發(fā)本合同。第十七章：合同的補(bǔ)充與附件17.1合同的補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.3附件的變更附件的變更應(yīng)遵循本合同關(guān)于合同變更的規(guī)定。第十八章：其他18.1通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。18.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。18.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.4合同的繼承甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)在該方解散、破產(chǎn)或死亡時(shí)，應(yīng)由其合法繼承