江蘇護(hù)理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域招租2024年

江蘇護(hù)理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域招租2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積與設(shè)施2.3租賃物用途第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限3.2租賃條件3.3租賃物交付與驗(yàn)收第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：租賃物的使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3維護(hù)與保養(yǎng)第六章：安全與環(huán)保要求6.1安全管理6.2環(huán)境保護(hù)6.3事故報(bào)告與處理第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定7.2違約責(zé)任7.3賠償與補(bǔ)償?shù)诎苏拢汉贤兏?、續(xù)租與解除8.1合同變更8.2合同續(xù)租8.3合同解除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3其他事項(xiàng)簽字欄甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______江蘇護(hù)理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域招租合同（2024年）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范江蘇護(hù)理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域的租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于江蘇護(hù)理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域的租賃及相關(guān)服務(wù)。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于江蘇護(hù)理職業(yè)學(xué)院內(nèi)，具體位置為______。2.2租賃物面積與設(shè)施租賃物面積為______平方米，包括洗衣設(shè)備、水電氣供應(yīng)等基本設(shè)施。2.3租賃物用途租賃物僅用于洗衣服務(wù)，不得用于其他任何用途。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃條件乙方應(yīng)滿足甲方規(guī)定的租賃條件，包括但不限于資質(zhì)審核、安全承諾等。3.3租賃物交付與驗(yàn)收甲方在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)應(yīng)符合附件二所列的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)_____元，具體金額根據(jù)租賃物面積和設(shè)施確定。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和學(xué)院規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前____天通知乙方。第五章：租賃物的使用與管理5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守學(xué)院的管理規(guī)定。5.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括秩序維護(hù)、衛(wèi)生清潔等。5.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好運(yùn)行狀態(tài)。5.3.1維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。5.3.2保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容和結(jié)果。第六章：安全與環(huán)保要求6.1安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃區(qū)域的安全。6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少洗衣過程中對(duì)環(huán)境的影響。6.3事故報(bào)告與處理乙方在發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。6.3.1事故報(bào)告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)，向甲方提交書面事故報(bào)告。6.3.2事故處理乙方應(yīng)根據(jù)事故的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施和長(zhǎng)期整改措施。以上為合同前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未按規(guī)定使用租賃物、違反安全管理規(guī)定等。7.1.1違約通知甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，以書面形式通知乙方，并要求其限期改正。7.1.2違約后果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付違約金；要求乙方賠償因違約造成的損失；解除本合同。7.2.1違約金違約金的金額為違約行為涉及金額的____%。7.2.2賠償損失乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的直接和間接損失。7.3賠償與補(bǔ)償乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同規(guī)定而造成的所有賠償責(zé)任。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害賠償、名譽(yù)損失等。7.3.2賠償程序乙方應(yīng)在接到甲方賠償通知后____天內(nèi)，向甲方支付賠償金。第八章：合同變更、續(xù)租與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.1.1變更程序變更請(qǐng)求應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容及對(duì)合同履行的影響。8.1.2變更生效變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。8.2.1續(xù)租申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。8.2.2續(xù)租條件甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確新的租賃條件。8.3合同解除合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____天內(nèi)未改正的；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致同意解除合同的。8.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分結(jié)算費(fèi)用，并妥善處理后續(xù)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)進(jìn)行。9.1.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：提出爭(zhēng)議；雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，提交訴訟。9.3法律適用本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋