委托賣房協(xié)議書的范本2024年

委托賣房協(xié)議書最新的范本2024年通用合同編號(hào)：__________一、委托方：1.1名稱：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

1.4聯(lián)系電話：____________________

1.5電子郵箱：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

2.4聯(lián)系電話：____________________

2.5電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方同意授權(quán)受托方作為其獨(dú)家代理人，代理委托方辦理房產(chǎn)出售事宜。

1.2受托方應(yīng)盡最大努力，按照委托方的要求，尋找合適的買家，并協(xié)助委托方與買家達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。

1.3受托方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。第二條委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.2若在委托期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，具體延長(zhǎng)事項(xiàng)在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商確定。第三條費(fèi)用及支付3.1受托方在代理過程中發(fā)生的必要費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。

3.2委托方應(yīng)在每月____日前支付受托方當(dāng)月代理費(fèi)用，具體金額在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商確定。

3.3成功出售房產(chǎn)后，委托方應(yīng)支付受托方傭金，具體金額在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議代理費(fèi)用的____倍。

4.2受托方未按約定時(shí)間完成出售事宜，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受托方退還已支付的代理費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________

受托方（乙方）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.委托代理協(xié)議

4.受托方的授權(quán)書

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

7.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

8.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方未按約定時(shí)間支付受托方代理費(fèi)用視為違約。

2.受托方未按約定時(shí)間完成出售事宜視為違約。

3.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。

4.如一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，也視為違約。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.受托方：指接受委托代理房產(chǎn)出售事宜的一方。

3.獨(dú)家代理人：指委托方指定的唯一代理其房產(chǎn)出售事宜的一方。

4.代理費(fèi)用：指受托方在代理過程中發(fā)生的必要費(fèi)用。

5.違約金：指違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)證原件遺失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。

2.房產(chǎn)過戶遇到障礙：了解障礙原因，積極配合相關(guān)部門解決。

3.交易過程中的稅費(fèi)問題：咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，確保合規(guī)繳納。

4.買賣雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。

5.受托方未按約定完成代理任務(wù)：按約定支付違約金，解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.委托方為出售名下房產(chǎn)，尋求專業(yè)代理服務(wù)。

2.受托方提供房產(chǎn)出售代理服務(wù)，協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易。

3.雙方簽訂委托代理協(xié)議，明