房屋居間買賣協(xié)議書2024年

房屋居間買賣協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同方2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交易流程第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章：附則10.1合同的生效10.2合同的解釋10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3居間方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)房屋居間買賣協(xié)議書第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方及居間方在房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于通過居間方促成的房屋買賣交易，涉及房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方均具有法律約束力。第二章：合同方2.1賣方信息賣方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2買方信息買方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3居間方信息居間方名稱：______法定代表人：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋所有權(quán)證號：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：______權(quán)屬證明文件：______房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：______（是/否）如有權(quán)利限制，相關(guān)情況說明：______3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：______房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：______房屋是否帶租約：______（是/否）如有租約，租約情況說明：______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：元（大寫：）交易價(jià)格包含：______4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款支付方式為：______付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______4.3交易流程交易流程包括但不限于：簽訂本合同、支付定金、辦理房屋過戶手續(xù)、支付余款、房屋交付等。具體流程安排：______第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供的服務(wù)包括但不限于：提供房屋信息、協(xié)助雙方洽談、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。具體服務(wù)內(nèi)容：______5.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的______%，具體金額為______元。支付方式：______支付時(shí)間：______5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)履行以下義務(wù)：______居間方應(yīng)遵守的職業(yè)道德和行為規(guī)范：______第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)收取房屋交易款項(xiàng)，并應(yīng)履行以下義務(wù)：______賣方應(yīng)提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件：______6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)獲得房屋所有權(quán)，并應(yīng)履行以下義務(wù)：______買方應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付時(shí)間：______6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)履行以下義務(wù)：______居間方應(yīng)提供的服務(wù)及保障：______合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定時(shí)間交付房屋、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)證明。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由提出方書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)或______人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。10.3其他約定其他約定事項(xiàng)：______第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方簽字：______簽字日期：______11.2買方簽字買方簽字：______簽字日期：______11.3居間方簽字居間方簽字：______（法定代表人或授權(quán)代表）簽字日期：______11.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_